因限购令违约要承担责任吗最新

因限购令违约是否要承担责任，需要看具体的情况。

针对一手房，可免除买受人责任;

针对二手房，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任。但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿：

一是合同签订的时间在政策发布之前;

二是最后一项导致受到政策制约的过户的时间在系争合同签订之前;

三是买受人不存在导致其遭遇政策限制的迟延履行行为;

四是买受人在政策发布后及时告知出卖人，并要求解除合同。