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认缴股权可以质押吗最新

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最新修订 | 2024-02-19

不可以,未实际缴付出资股权存在较大的不确定性,其合法性基础与股东按期缴纳出资行为密切相关。

股东未按期缴纳出资的,还需要进行行政处罚,将影响债务的清偿和质权的实现。

如《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》就明确投资者不得质押未缴付出资部分的股权。

因此,从保护质权人利益的角度考虑,未实际缴纳的认缴部分的股权不适宜用于出质。

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在股权质押中,未实缴的部分存在着较大的不确定性并且未实际缴纳的认缴部分的股权不适宜用于出质,所以,在股权质押时,尽量选择实缴有利于保护自身财产安全。股权质权的实现,与动产质权相同,一般需具备如下两个要件:其一,须质权有效存在。其二,须债权清偿期满而未受清偿。
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[律师回复] 您好,合同约定角度:如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准,或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰,而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围,导致无法实现合同目的,那么租户是有合理理由要求退租的。例如,合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境,但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度:根据《民法典》等相关法律规定,租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息,使房屋无法按照约定的居住用途正常使用,租户有权解除合同。比如,噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息,严重影响日常生活和工作的程度,就属于这种情况。
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