划拨土地使用权的适用范围主要包含这些方面:像国家机关用地以及军事用地,城市的基础设施用地和公益事业用地,还有国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。
这样的范围主要是为了保障公共利益以及国家重点发展领域的用地需求。
划拨土地使用权有个特点,那就是不用缴纳土地出让金。
不过,在转让、出租、抵押等方面会受到一些限制,一般都需要经过批准,并且还要补缴土地出让金等相关费用。
比如说学校、医院这类公益事业用地,通常就是划拨土地。
要是想把它们用于经营性活动,就必须按照规定去办理相关手续,同时补缴土地出让金。
总而言之,划拨土地使用权的适用范围是为了满足特定的公共利益和国家的发展需要,并且对其使用也进行了一定的规范和限制,以确保土地资源的合理利用和公共利益的最大化。
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