律图审稿专业委员会3轮严审

开发商迟延交房如何索赔

2k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29

购买商品房期房时,房屋正在建设过程当中,由于施工中一些不可预见的因素,都有可能造成竣工时间推迟。购房者在体谅开发商的延期交付的同时,也不应放弃追偿延期交房违约责任

只要开发商存在违约,购房者就有权追偿。也就是说,即使开发商延期交房一天,购房者也有权追究开发商的违约责任。当然,实际操作时,购房者、开发商不可能每天对延期交房的违约金进行结算。因此,购房者在交房当天提出结算延期交房违约金较为合适。

开发商迟延交房如何索赔
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文209字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125321人选择咨询律师
3077位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商迟延交房如何索赔
一键咨询
  • 171****5581用户1分钟前提交了咨询
    172****5305用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****0061用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****6802用户1分钟前提交了咨询
    178****2808用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****4060用户4分钟前提交了咨询
    170****7666用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****1180用户4分钟前提交了咨询
    175****6315用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****0411用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****8403用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****0624用户4分钟前提交了咨询
    148****1678用户4分钟前提交了咨询
    173****3277用户1分钟前提交了咨询
    147****3302用户1分钟前提交了咨询
    133****3265用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****5278用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****6747用户2分钟前提交了咨询
    176****7548用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****6261用户1分钟前提交了咨询
    164****0487用户3分钟前提交了咨询
    137****5046用户4分钟前提交了咨询
    148****8702用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****5802用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****1102用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****1805用户4分钟前提交了咨询
    138****6160用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****5130用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****0711用户3分钟前提交了咨询
    153****6111用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****1436用户2分钟前提交了咨询
    147****1651用户3分钟前提交了咨询
    142****2384用户4分钟前提交了咨询
    155****0708用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****3225用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****2478用户2分钟前提交了咨询
    140****5222用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****6342用户2分钟前提交了咨询
    171****3515用户4分钟前提交了咨询
    133****7036用户1分钟前提交了咨询
    148****5265用户3分钟前提交了咨询
    176****2302用户3分钟前提交了咨询
    174****0866用户4分钟前提交了咨询
    142****7114用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****7072用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****0773用户2分钟前提交了咨询
    136****3771用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****0725用户4分钟前提交了咨询
    145****0030用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****1745用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡188****6753用户2分钟前已获取解答
南京181****6021用户2分钟前已获取解答
宿迁156****3246用户2分钟前已获取解答
开发商迟延交房如何索赔
只要开发商存在违约,购房者就有权追偿。也就是说,即使开发商延期交房一天,购房者也有权追究开发商的违约责任。当然,实际操作时,购房者、开发商不可能每天对延期交房的违约金进行结算。因此,购房者在交房当天提出结算延期交房违约金较为合适。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商延迟交房怎么办
面对开发商违约,建议先审查合同条款,了解赔偿标准,并团结业主共同维权。如协商不成,可依法解除合同并提起诉讼,追求合理的违约金和经济损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商延迟交房要赔偿吗
开发商延迟交房是需要赔偿。《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务,应当采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商延迟交房赔偿哪些
根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的,应该按照合同约定支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4657 位律师在线,高效解决问题
开发商延迟交房怎么处理
1、要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、可以退房并要求开发商承担损失。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房人有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    138****4279
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    153****9635
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    157****8645
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应