共同共有房产如何除名2025年

[律师回复] 添名和除名的手续及费用，如房屋没有贷款抵押且手续齐全，不管是婚前房产还是婚后房产，夫妻双方给房产证加名其实非常简单，市民只需携带房产证、结婚证、夫妻双方身份证相关证件，到市房产交易中心签署一份书面合同即可。只需缴纳一定的登记费和工本费。如是非住宅房产证加名的话，需要缴纳稍多的登记费。除名亦是如此。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 离婚后，房产房贷归男方所有，女方怎样变更贷款中的共同还款人 有奖励写回答共3个回答 柔情西瓜啊 TA获得超过26.4万个认可 住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。 离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名！ 如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

[律师回复] 对于产权证的共有人可以办理除名吗?这个问题，解答如下, 理论上可以实现这个目标，但不是“除名”。而是共有人之一放弃财产权利，将其名下的财产份额转让或者赠与其他共有人。换句话说，不经过“被除名者”的同意，是不可以的。如果有以上的转让或者赠与书面协议，并经过公证。就可以到房产管理部门重新办理房产证，在新的房产证上除去某人的名字。附：房产赠与的流程 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。

[律师回复] 对于产权证的共有人可以办理除名吗?这个问题，解答如下, 理论上可以实现这个目标，但不是“除名”。而是共有人之一放弃财产权利，将其名下的财产份额转让或者赠与其他共有人。换句话说，不经过“被除名者”的同意，是不可以的。如果有以上的转让或者赠与书面协议，并经过公证。就可以到房产管理部门重新办理房产证，在新的房产证上除去某人的名字。附：房产赠与的流程 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。

[律师回复] 对于产权证的共有人可以办理除名吗?这个问题，解答如下, 理论上可以实现这个目标，但不是“除名”。而是共有人之一放弃财产权利，将其名下的财产份额转让或者赠与其他共有人。换句话说，不经过“被除名者”的同意，是不可以的。如果有以上的转让或者赠与书面协议，并经过公证。就可以到房产管理部门重新办理房产证，在新的房产证上除去某人的名字。附：房产赠与的流程 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。