共同共有房产如何除名

[律师回复] 离婚后，房产房贷归男方所有，女方怎样变更贷款中的共同还款人 有奖励写回答共3个回答 柔情西瓜啊 TA获得超过26.4万个认可 住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。 离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名！ 如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

[律师回复] 还算满五年的

[律师回复] 110元手续费房产证除名可分为两种情况，还需另外支付200元。 （ 3）其他步骤同“有房无贷”，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（ 3）办理房产证上除名字所需费用，明细如下：80元工本费：有房无贷、有房有贷.有房无贷的情形改名字 （ 1）带好三证(结婚证。1、5元贴花费。2，到预检窗口进行材料审核提交、25元地籍图费，如顺利20天后可拿到新的房产证、身份证。 （ 4）新房产证可以设定密码、房产证)正本及复印件。 （ 2）去房屋所在地区的房地产交易中心；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，房地产交易中心会告知你一个初始密码.有房有贷的情形改名字（ 1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)，之后可自行更改。（ 2）办理房产证上除名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元

[律师回复] 你好： 需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 开除、除名、辞退之间的联系就在于它们都是用人单位对职工的行政惩戒方式。 三者之间的不同点主要是: 1.作为惩戒方式,它们的类别、审批时效不同。 开除是属于行政处分,而且是最严厉的一种处分。其处理时效为:从证实职工犯错误之日起5个月之内审批完毕。 除名和辞退属于行政处理,不属行政处分之列。因此对它们没有具体的审批时效规定,但原则要求应对犯错误职工及时进行处理,不得无故拖延处理时间。 2.作为惩戒方式,它们的适用对象及其条件不同。 开除处分适用于严重的职工,主要包括以下几种情况: ①被判刑并入监服刑的; ②二次劳教被注销城市户口的; ③留用察看期间表现仍不好的; ④严重犯有《企业职工奖惩条例》第十一条所列七项错误行为之一的。 除名仅适用于无正当理由经常旷工,经教育不改,连续旷工时间超过15天,或者一年以内(按自然年度计算)累计旷工时间超过30天的职工。 辞退则适用于犯有《国营企业辞退职工暂行规定》第二条所列七项错误行为之一,且经教育或行政处分无效的职工。一般是指那些大错不犯、小错不断的职工,他们所犯错误程序既够不上开除、也够不上除名。 3.作为惩戒方式,它们的实施程序不同。 开除处分,按《企业职工奖惩条例》规定,应由厂长(经理)提出,由职工代表大会讨论决定。 辞退,按照《国营企业辞退职工暂行规定》,应由车间、科室提出职工的证据和处理意见,在听取工会意见后,由厂长(经理)决定予以辞退。 除名,法规没有实施程序的具体规定,但在实践中,许多企业是参照辞退职工的程序,在征求工会意见后,由厂长(经理)作出决定。