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最新修订 | 2024-11-24
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在河北省，农村宅基地确权登记得这么干。
一开始，农户得向自己所在的村集体去申请，得把宅基地的位置还有面积之类的信息说清楚。
村集体，就先对这申请进行初步的审查，要是公示了没啥异议了，就把它上报给乡镇人民政府。
乡镇人民政府会组织相关的部门到实地去勘查，好好核实一下宅基地的实际情况。
接着，县级的自然资源部门会对勘查的结果进行审核，把宅基地的权属以及面积等都确定好。
要是符合规定，就会颁发农村宅基地使用权证书。
这里得注意哈，确权登记得按照相关的法律法规和政策来，得保证登记的信息是真实、准确且合法的。
同时，还得保障农民的合法权益，不能让纠纷出现。
要是在确权登记的过程中遇到问题了，就可以向当地的相关部门去咨询，或者寻求法律方面的帮助。
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想问一下河北省农村宅基地如何确权登记？
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
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宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
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