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最新修订 | 2024-03-01
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租赁合同无效主要有以下情况：
1、当事人不具有缔约能力的情况；
2、租赁合同为当事人虚假的意思表示的情况；
3、租赁合同违背公序良俗的情况；
4、租赁合同违反法律法规的强制性规定等情况。
哪些情况租赁合同无效
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哪些情况租赁合同无效
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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