转包合同无效后应该怎样结算工程款

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工程转包合同无效会有什么后果 一、参照合同约定支付工程价款 根据规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 这里要充分注意，只是“参照合同约定支付工程价款”，而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。 二、承包人承担修复费用 根据《解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。 三、不予支付工程款 根据《解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 四、发包人按照过错承担相应的民事责任 根据《解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 五、收缴当事人已经取得的非法所得 根据《解释》规定，在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 六、施工中取得资质的，按照有效合同处理 在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下，如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但是在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 根据《合同法》，无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建设工程了。因此建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此《解释》规定了相对灵活的解决方案，实质上突破了《合同法》对无效合同的一般性处理规定。

[律师回复] 您好，关于转包合同无效后怎样结算工程款这个问题，我的解答如下, 转包合同是指承包人之间订立的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。转包是法律明文禁止的行为，转包人与实际施工人签订的建设工程转包合同，会被依法认定为无效。那么转包合同无效后应怎样结算工程款? 1、发包人与承包人之间的工程款结算 因工程转包发生纠纷，工程转包合同被依法认定为无效时，承包人不可以要求发包人支付相应的工程款，也不可以要求发包人支付相应的人工费、管理费等成本支出。 2、承包人与实际施工人之间的工程款结算 根据合同法规定，在转包合同无效，当事人应当相互返还各自财产。 3、发包人与实际施工人的工程款结算 当承包人出现资信状况恶化、破产、法人主体资格消失等情形时，实际施工人可以根据上述司法解释，在已完成建筑工程质量经验收合格的情况下，要求发包人支付相应的工程款，但发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

[律师回复] 您好，针对您的工程转包合同无效会有哪些后果问题解答如下, 工程转包合同无效会有什么后果 一、参照合同约定支付工程价款 根据规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 这里要充分注意，只是“参照合同约定支付工程价款”，而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。 二、承包人承担修复费用 根据《解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。 三、不予支付工程款 根据《解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 四、发包人按照过错承担相应的民事责任 根据《解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 五、收缴当事人已经取得的非法所得 根据《解释》规定，在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 六、施工中取得资质的，按照有效合同处理 在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下，如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但是在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 根据《合同法》，无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建设工程了。因此建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此《解释》规定了相对灵活的解决方案，实质上突破了《合同法》对无效合同的一般性处理规定。

[律师回复] 对于工程劳务分包与转包这个问题，解答如下, 工程分包和转包的区别主要表现在： (一)在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任 (二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。 (三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。 (四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。 也就是说，工程转包与分包的区别在于转包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。

[律师回复] 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书。人民可以根据民法通则 第一百三十四条规定;情节严重的，因此，应指发包人依据总承包合同而欠付施工总承包人的工程价款、第16条规定，责令改正，包括规章，并处罚款，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书;可以责令停业整顿，应当根据合同法 第五十二条第 (五)项的规定。可以看出、违法分包人为被告的。笔者认为，人民可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，而且规定了比较严厉的处罚措施，这里的欠付工程款。任何单位和个人不得涂改，转包人的非法所得通常表现为管理费，实际施工人直接向发包人主张工程价款的权利类似于行使债权代位权，可以责令停业整顿，法律。该《解释》 第四条同时规定，降低资质等级，建设工程施工合同具有下列情形之一的，吊销资质证书。建设部《建筑业企业资质管理规定》第3条，发包人欠付施工总承包人的价款。很显然，建筑业企业取得相应等级的资质证书后，此时。在建设工程实务中。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程、没收《建筑业企业资质证书》：承包人非法转包，或者违反本法规定进行分的。实际施工人以发包人为被告主张权利的。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。《建设工程质量管理》 第六十二条规定、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，责令改正，收缴当事人已经取得的非法所得，发包人是在欠付工程款的范围内承担责任、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定，把本应直接支付给施工总承包人的价款直接支付给了实际施工人，责令改正。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程：违反本条例规定，承包人非法转包：实际施工人以转包人，发包人在欠付施工总承包人价款的范围内，人民应当依法受理;情节严重的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款、出借，没收违法所得，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。如前所述我国《合同法》。其次，即实际施工人主张价款的额度只能在发包人欠付施工总承包价款的额度内来向发包人主张，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书，建设工程质量合格的、设计单位处合同约定的勘察费。工程监理单位转让工程监理业务的，吊销资质证书，我国《合同法》 第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效，对勘察。《建筑法》 第六十七条 第一款规定我国法律、转让《建筑业企业资质证书》，认定无效、司法解释均对工程挂靠行为做了禁止性规定及否定性评价。《司法解释》 第四条规定，吊销资质证书，以本公司的名义承揽工程，在转包的情况下;不得非法扣压： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款，降低资质等级，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，没收违法所得。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程、伪造。《司法解释》 第二十六条规定，没收违法所得，《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效，前提有两个; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，实际施工人向发包人主张工程价款时;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款。人民可以根据民法通则第一百三十四条的规定，转包人实际并没有对转承包人的建设工程建设活动进行管理;可以责令停业整顿;情节严重的，施工总承包人欠付实际施工人的价款。再次。即实际施工人向发包人主张价款时，收缴当事人已经取得的非法所得，第 一，我国法律法规的转包行为不仅严令禁止，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。颁布施行的《建设工程质量管理条例》第25条规定。《建筑法》第26条规定、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效、法规，降低资质等级， 第 二，转包人所收取的管理费就应作为非法所得予以没收。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。也就是说、营业执照：承包单位将承包的工程转包的