一、
无产权房屋买卖协议是有效的。即房屋买卖协议不会因为卖方没有
房屋所有权而无效,但协议本身不能违反法律
法规的强制性规定和公序良俗,否则房屋买卖协议无效,
当事人之间订立有关设立、变更、转让、消地产
产权的合同,自
合同成立之日起生效,除非法律另有规定或者当事人另有约定,未办理
物权登记的不影响
合同效力。
二、相关法规:
《中华人民共和国
民法典》
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。