购房合同丢了补办需要哪些材料

[律师回复] 您好，针对您的购房合同丢了补办需要什么材料问题解答如下, 针对期房，补办合同材料： （1）首先需要缴费原始发票和身份证明。若购房合同还没做预售登记前，购房合同遗失的，当事人可以凭购房缴费原始发票和身份证明，和开发商约定剩余合同作废，并重新签订一份合同。 （2）购房合同遗失声明。若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，丢了合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新再签一份，再去做预售登记。 （3）变更协议。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房合同丢了，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

[律师回复] 您好，我是吴律师，这个问题属于专业性问题，可以直接咨询税务机关

[律师回复] 2 三、 供应日期、交货的方式及地点： （一） 、本工程砂石料供货时期为 ， 需方根据工程进度提前 1 天下达采购计划， 供方按需方的要求， 采取一切可 行的方式， 将砂石料送达需方指定地点。 搅拌场堆场石子备料满足备料要求 , 以满足需方施工需要。严禁以调价为由，延误砂、石料供应。 四、验收标准、方法： 砂石料进场前由施工现场监理、需方材料员及试验员验收质量，需方试 验部门随机抽样，试验合格后方可用于工程。凡经现场需方项目部或监理认 定为不合格的，供方须无条件退货，由此而发生的一切费用及相关损失均由 供方承担。 五、计量方式： 本合同选定下列计量方式作为结算数量。 （一）过磅计量： 以需方地磅称重结果为准（毛重 - 皮重 = 净重） （二）按体积计量： 以实际测量车厢体积 + 堆高体积计算，如双方意见分 歧则以过磅为准。 六、货款结算方式： （一）对账： 每月 日双方材料部及财务人员将上月发生金额核对，双方 确认签核，合同单价包含 17% 增值税。 （二）付款： 需方可根据实际情况预付货款给供方，具体预付金额双 方协商；每月支付一次，按已对账经需方确认金额的 70 % （暂不计损耗系 数）进行付款（扣除预付款） ，余款在工程完工后 3 个月内付清。 （三）需方应按合同约定时间和金额支付货款，若因业主不能及时拔款的 原因延误，则付款时间顺延。 3 （四） 、供方在每次结算时需提供 17% 的增值税专用发票。 七、履约保证及违约责任： （一）供方须无条件满足需方施工进度要求，并指派 为施工现场 供料负责人，联系电话： ，如因供货不及时耽误工程进度，需方 有权按当时市场价另行采购，采购费用由供方承担，需方在当月结算时有权 将此费用扣除，并视为已给付砂石款。如供方两次以上供货不及时造成需方 停工待料，需方有权随时解除本合同，并扣除履约保证金。 （二）供方承诺在签订本合同时所约定的价格已充分考虑到市场风险， 调价方式愿意按照下述第八条之约定执行， 供货期间将不提出超出本合同之 外的调价要求，否则即视为违约。 八、本合同结算单价的约定选择以下： 砂石价格一次包干到供料结束，如市场价格波动过大（超过 5 元 /3 ） ， 供方需提前 15 天告知需方，双方协商书面确认，同时确保石料供应。 九、职业健康安全与环保： 供方在供货过程中， 必须遵守需方施工现场的职业健康安全与环保管理 规定，如供方违反需方管理规定发生的一切事故（包括对需方人员及第三者 的伤害、环境污染等）均由供方承担一切法律责任及经济赔偿责任。 十、处理合同纠纷的方法： 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行 政管理部门调解；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁不成的， 依法向合同签订地人民法院起诉。 十一、 本合同一式 三 下面是砂石料采购合同的模板 份，需方执二份，供方执一份。本合同自双方代表

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 学籍档案丢了可以进行补办，那补办的步骤是怎样的呢，下面我们一起来看看： 1、先电话咨询所在地人事部门(人才市场)自己档案遗失了，补办需要补哪些材料，之后向学校咨询补办那些材料需要携带什么。因学校有你的成绩记录，成绩单肯定是可以补的，然后你得补毕业生登记表，本人经历是到学校重写填写一份。补好后装袋密封，带回到自己所以地的人事部门即可。 2、高中时期的档案可向原学校咨询是否还留在学校，如没在原校，问清档案的去向，如果遗失也由原校补。

[律师回复] 对于购房资料丢失怎么办这个问题，解答如下, 购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种： 一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理 第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。 购房合同丢失了如何补办 市房屋交易产权登记管理中心答复： 第 一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 第 二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。