律图审稿专业委员会3轮严审

婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗

1.4k浏览 帮助13人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24
1、二手房买卖的房屋如果是夫妻共有财产的,并且没有特别约定的,房屋买卖就需要夫妻二人签字。
2、因为法律规定,处分共有不动产申请登记的,应当占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请。
婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文115字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125387人选择咨询律师
3535位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****1767用户2分钟前提交了咨询
    170****0225用户1分钟前提交了咨询
    136****5735用户4分钟前提交了咨询
    138****2000用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****6102用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****8534用户1分钟前提交了咨询
    143****1665用户1分钟前提交了咨询
    137****7033用户3分钟前提交了咨询
    137****6887用户1分钟前提交了咨询
    161****8306用户1分钟前提交了咨询
  • 160****5234用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****0686用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****0756用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****1453用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****6355用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****2016用户4分钟前提交了咨询
    154****8125用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****7382用户2分钟前提交了咨询
    157****1754用户1分钟前提交了咨询
    153****0272用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****7453用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****0073用户2分钟前提交了咨询
    161****5067用户3分钟前提交了咨询
    130****6610用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****3654用户2分钟前提交了咨询
    165****5022用户3分钟前提交了咨询
    137****7572用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****1046用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****4540用户3分钟前提交了咨询
    145****7701用户3分钟前提交了咨询
    175****3175用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****2803用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****2657用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****0152用户4分钟前提交了咨询
    176****8083用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****3567用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****8458用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****8837用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****0520用户2分钟前提交了咨询
    168****8472用户2分钟前提交了咨询
    170****5850用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****3485用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****8588用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****2611用户2分钟前提交了咨询
    148****2736用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****0142用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****5231用户2分钟前提交了咨询
    132****1437用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****5630用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****7144用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****5532用户1分钟前已获取解答
淮安177****9779用户1分钟前已获取解答
泰州181****8062用户3分钟前已获取解答
婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗
10w+浏览2023-09-05
夫妻一方借钱另一半要签字吗
10w+浏览2024-02-26
房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗
[律师回复] 一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产。 二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 三、以下两种情况之一的,可以只有房产登记上的产权人一方签字即可: 1、其他共有人(指房屋产权登记证上的产权人)无民事行为能力,签字人既是产权人之一,又是无民事行为能力人的法定监护人。如:丈夫有精神疾病(肢体疾病不限制该行为人的房屋买卖民事行为能力),妻子(或父母等)被认定为监护人的情况下,监护人签字有效。但是产权受益人可以提出异议并应当分得合法收益。 2、其他产权人与签字人形成委托关系。比如丈夫是船员常年在海上工作,不可能有时间参与买卖房屋的活动,他可以与妻子达成委托买卖的协议,这时候妻子可以以代理人的名义签字。注:不是签一个人的名字,而是签三个名字(假定产权所有人仅为夫妻两人),一个是妻子的名字,一个是丈夫的名字(妻子代签),一个是丈夫委托代理人的名字(妻子)。
356浏览
结婚后房产证加另一半的名字算是夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-22
房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗
[律师回复] 一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产。 二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 三、以下两种情况之一的,可以只有房产登记上的产权人一方签字即可: 1、其他共有人(指房屋产权登记证上的产权人)无民事行为能力,签字人既是产权人之一,又是无民事行为能力人的法定监护人。如:丈夫有精神疾病(肢体疾病不限制该行为人的房屋买卖民事行为能力),妻子(或父母等)被认定为监护人的情况下,监护人签字有效。但是产权受益人可以提出异议并应当分得合法收益。 2、其他产权人与签字人形成委托关系。比如丈夫是船员常年在海上工作,不可能有时间参与买卖房屋的活动,他可以与妻子达成委托买卖的协议,这时候妻子可以以代理人的名义签字。注:不是签一个人的名字,而是签三个名字(假定产权所有人仅为夫妻两人),一个是妻子的名字,一个是丈夫的名字(妻子代签),一个是丈夫委托代理人的名字(妻子)。
446浏览
第一次夫妻双方签字贷款,第二次贷款只有一方签字,另一方要一起偿还吗
10w+浏览2024-02-29
房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗
[律师回复] 一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产。 二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 三、以下两种情况之一的,可以只有房产登记上的产权人一方签字即可: 1、其他共有人(指房屋产权登记证上的产权人)无民事行为能力,签字人既是产权人之一,又是无民事行为能力人的法定监护人。如:丈夫有精神疾病(肢体疾病不限制该行为人的房屋买卖民事行为能力),妻子(或父母等)被认定为监护人的情况下,监护人签字有效。但是产权受益人可以提出异议并应当分得合法收益。 2、其他产权人与签字人形成委托关系。比如丈夫是船员常年在海上工作,不可能有时间参与买卖房屋的活动,他可以与妻子达成委托买卖的协议,这时候妻子可以以代理人的名义签字。注:不是签一个人的名字,而是签三个名字(假定产权所有人仅为夫妻两人),一个是妻子的名字,一个是丈夫的名字(妻子代签),一个是丈夫委托代理人的名字(妻子)。
373浏览
贷款写的夫妻两人的名字,离婚时是各付一半吗?可以写协议让另一方还吗
10w+浏览2024-03-02
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****1485
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****8425
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    132****3560
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应