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公积金贷款额度的计算,主要会考虑这些因素。
首先,有借款人以及共同借款人的缴存基数、缴存比例还有缴存时间等等。
一般来讲,缴存时间要是越长,缴存基数越高,那能贷到的额度也就可能越高。
其次,就是还款能力,通常是以借款人的家庭收入减去必要生活费用后剩下的钱来确定的,一般每个月的还款额不能超过家庭月收入的一定比例,就像大概 50%左右那样。
然后,还有房屋总价,一般贷款额度是不会超过房屋总价的一定比例的,不过各地的规定不太一样,通常是在 70%到 90%之间。
另外,还可能会根据借款人的信用状况等情况进行适当的调整。
具体到底怎么计算,以及额度有哪些规定,那得根据当地公积金管理中心的相关政策来确定。

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