法定继承人继承房地产,免
契税,对非法定继承人根据
遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
1、如一套100万的房子办理继承
过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的
公证费用+500元合同
印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购
买房地产的时候直接将
房屋登记在子女名下。
2、但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。上面就是
遗嘱继承房产税的计算方法了。