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由于房屋质量问题导致不交物业费是不是合理

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最新修订 | 2024-03-04
1、由于房屋质量问题导致不交物业费不合理。房屋交付后无论是否有房屋质量问题,物业公司都已提供物业服务,业主不能以此为由拒绝缴纳物业费,物业公司有权催缴。
2、法律依据《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
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由于房屋质量问题导致不交物业费是否合理
房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。 交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改;已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
13浏览 2024-10-01
由于房屋质量问题导致不交物业费是合理的吗
房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改;已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
29浏览 2024-09-09
由于房屋质量问题由谁负责
在房产出现质量问题时,开发商或施工单位需承担相应的法律责任。倘若该建设项目已实行了总承包制,则总承包商应对整个建设工程的质量全面负责。若总承包方依法将其所承包的部分建设工程合法分包给了其他单位,那么总承包商与分包单位必须共同对分包工程的质量承担连带责任。
38浏览 2024-05-07
房屋质量问题由谁管理
商品房质量问题,先联系开发商处理,其负最终责任。若开发商未妥善处理或消费者不满意,可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向上级管理部门投诉。也可委托法定机构鉴定,作为赔偿证据。如仍无法解决,消费者可依法仲裁或起诉开发商。保障权益,依法维权。
18浏览 2024-03-29
房屋质量问题应由谁管
若遇房屋质量问题,先与开发商沟通处理,因购房协议具约束力,开发商对房屋质量负全责,应合理补偿购买方。若问题未解或方案不满意,购房人可向建设工程质量监督机构申请审核鉴定或寻求管理部门帮助,也可聘请鉴定单位评估,鉴定结果作为诉讼证据。如问题仍未解决,购买人可考虑仲裁或法律诉讼。
45浏览 2024-03-29
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