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拆迁房算夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-02-28
1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
2、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
3、由此可知,拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,就看取得房屋所有权证是在什么时候。拆迁补偿款算夫妻共同财产吗,这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
4、如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。
拆迁房算夫妻共同财产吗
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拆迁房算不算夫妻共同财产
一般来说,如果这个拆迁房不是婚前购买的话,拆迁房算是夫妻共同财产的。但如果这个拆迁房是夫妻的婚前财产的话就不算是夫妻共同财产的;具体还是要自己去了解一些相关的资料以及该怎么怎样才会算是夫妻共同财产。
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拆迁后算夫妻共同财产吗
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