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欠钱不还，房子抵押，能否把房子卖了还钱
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把房子抵押给别人能卖吗
将房子抵押给别人，如果是在债务期限内，那么他人是不可以转卖这个房子的，但是如果已经超过价物期限且抵押人以及无能再进行赎回，或者是履行债务的时候，那么债务人是有全力将房子进行拍卖或者是变卖的。
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债权债务退店能把5万保证金退回吗
[律师回复] 法律分析：
（1）合同有明确约定且满足退还条件时，依据约定，有权主张退还5万保证金。这体现了契约精神，合同双方应按约履行。
（2）合同未约定或明确不退时，若存在显失公平等可撤销情形，比如一方利用优势或对方缺乏经验，致使权利义务严重不对等，可依法主张撤销条款争取退还。
（3）协商在解决纠纷中很重要，若双方能达成一致，对方同意退还，是较为理想的解决方式。
（4）当协商无法解决时，诉讼是维护权益的有效途径。法院会全面审查合同及履行情况作出公正判决。
提醒：
签订合同前仔细研读保证金退还条款。遇纠纷先尝试协商，协商无果考虑诉讼，必要时咨询律师。
（1）合同有明确约定且满足退还条件时，依据约定，有权主张退还5万保证金。这体现了契约精神，合同双方应按约履行。
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（3）协商在解决纠纷中很重要，若双方能达成一致，对方同意退还，是较为理想的解决方式。
（4）当协商无法解决时，诉讼是维护权益的有效途径。法院会全面审查合同及履行情况作出公正判决。
提醒：
签订合同前仔细研读保证金退还条款。遇纠纷先尝试协商，协商无果考虑诉讼，必要时咨询律师。
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快速解决“合同事务”问题
一物多卖构成什么罪名
[律师回复] 法律分析：
（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。
（2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。
（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。
（4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。
提醒：
遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。
（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。
（2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。
（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。
（4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。
提醒：
遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。
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取保期间公安局传唤会被收押吗
[律师回复] 结论：
取保候审期间公安局传唤，不一定会被收押，关键看是否遵守相关规定。
法律解析：
传唤是司法机关让犯罪嫌疑人、被告人到案接受讯问的措施，被取保候审人有义务按时到案。若在取保期间严格遵守规定，像未经批准不离开所居住的市、县，信息变动及时报告，传讯时按时到案等，那么公安局传唤通常只是正常询问案件情况，不会收押。然而，一旦有违反取保候审规定的行为，比如干扰证人作证、毁灭证据等，公安机关就可以决定变更强制措施，进行逮捕收押。如果对取保候审期间的相关事宜还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更准确地了解自身权利和义务，保障合法权益。
取保候审期间公安局传唤，不一定会被收押，关键看是否遵守相关规定。
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传唤是司法机关让犯罪嫌疑人、被告人到案接受讯问的措施，被取保候审人有义务按时到案。若在取保期间严格遵守规定，像未经批准不离开所居住的市、县，信息变动及时报告，传讯时按时到案等，那么公安局传唤通常只是正常询问案件情况，不会收押。然而，一旦有违反取保候审规定的行为，比如干扰证人作证、毁灭证据等，公安机关就可以决定变更强制措施，进行逮捕收押。如果对取保候审期间的相关事宜还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更准确地了解自身权利和义务，保障合法权益。
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电动车把我刮伤了怎么赔偿
[律师回复] 1. 事故发生后，确定事故责任是关键。报警后交警会依现场状况出具事故责任认定书来划分责任比例。
2. 若电动车一方负全责，其需赔偿全部损失。赔偿范围涵盖：医疗费按医疗机构票据确定；误工费根据因伤误工减少的收入计算，要提供误工证明等；护理费依据护理依赖程度和护理人员收入确定；交通费按实际必要交通支出计算；若造成伤残，还有残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。
3. 若双方都有责任，则按责任比例分担费用。例如自身承担30%责任，对方承担70%责任，对方就赔偿损失的70%。
4. 双方可先协商赔偿，协商不成时，应收集事故责任认定书、病历、费用票据等证据，向法院提起民事诉讼主张赔偿。如此能更好地维护自身合法权益，确保赔偿得到合理解决。
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房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务卖侵权酒如何处理
[律师回复] 1. 民事方面，被侵权者能让侵权人停下侵权动作，消除不良影响，还能让其赔偿损失。这损失得根据被侵权人的实际损失来定，不好确定时就按侵权人因侵权获的利益算。
2. 行政上，市场监管部门会让停止销售，把侵权商品和造侵权的工具没收、销毁，还得罚款。
3. 要是销售金额大或情节严重，那可能就构成销售假冒注册商标商品罪，得判三年以下有期徒刑或拘役，还可能单处罚金；要是销售金额特别大，那就要判三年以上七年以下有期徒刑，并且处罚金。
总之，售卖侵权酒就是违法的，会被法律收拾，商家得合法做生意，别惹这风险。
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，请问公司以公司经营不善为由，把工资绩效拿20%出来做绩效考核，但是每个月基本全扣，已经扣了7个月了，3年的劳动合同即将到期，签了续签通知书了，请问如果第二份合同写绩效占比20%。我可以拒签要求经济补偿吗？
[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通
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你好，我的信用卡逾期了，银行的信贷都逾期了，但是夫妻有只有一套贷款住房，这套房子没有逾期，逾期的银行会让法院拍卖这套房产吗？
[律师回复] 您好，逾期的银行，一般不会拍卖该套房子的。因为该房子是抵押在贷款银行名下的。
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为了规避债务把房子抵押怎么办？
债务人为了逃避债务把房屋抵押的，债权人知道后，可以行使撤销权，向人民法院申请撤销房屋抵押的行为。《中华人民共和国合同法》第七十四条【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债权债务我父亲在家己经吃完中午饭了，而且中午己经喝酒了，但饭后又来客人了，又喝了酒，导致喝醉了摔跤把头摔骨折了，这位客人需要负责吗？
[律师回复] 您好！你的问题建议约时间见面谈为好！
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如何把婚前财产变婚后财产
[律师回复] 婚前财产想要变成婚后财产，一般有下面两种办法：
1.双方可以签订一份书面协议，清楚地约定好婚前财产在婚后归夫妻两人共同所有。这份协议得双方都签字，还要注明日期，这样它就有法律效力了，能把婚前财产顺利转变成婚后财产。
2.在婚姻持续期间，对婚前财产进行处理，让它和婚后财产混合在一起。打个比方，把婚前买的房子用来支付婚后家庭共同生活的费用，或者把婚前的存款放在一起共同管理、使用等。不过用这种方法的时候，要注意保存好相关证据，用来证明婚前财产已经和婚后财产混同了。
要提醒的是，不管用哪种方式，都得在合法、自愿的前提下进行，不然很可能因为法律风险引发财产方面的纠纷。
1.双方可以签订一份书面协议，清楚地约定好婚前财产在婚后归夫妻两人共同所有。这份协议得双方都签字，还要注明日期，这样它就有法律效力了，能把婚前财产顺利转变成婚后财产。
2.在婚姻持续期间，对婚前财产进行处理，让它和婚后财产混合在一起。打个比方，把婚前买的房子用来支付婚后家庭共同生活的费用，或者把婚前的存款放在一起共同管理、使用等。不过用这种方法的时候，要注意保存好相关证据，用来证明婚前财产已经和婚后财产混同了。
要提醒的是，不管用哪种方式，都得在合法、自愿的前提下进行，不然很可能因为法律风险引发财产方面的纠纷。
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