开发商拖延交房咋办

[律师回复] 处理开发商延期交房的办法是： 1、与开发商协商，就按照合同约定要求其赔偿违约金； 2、合同未作约定，就按照法律法规要求其承担法律责任； 3、可以要求解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 您好，可以根据合同约定要求开发商承担违约责任，给予赔偿；或者符合条件的可要求退房。

[律师回复] 1、拖，你也拖，不理会对方，不接电话、不垫付任何费用。人身伤害诉讼时效只有一年，过了一年，你可以完全不用再理会。 2、出院后与交通事故相关的检查费用你要赔，无关的费用不赔。证明与自身疾病有无关系是对方的事情，不是你的事情，他要证明得了才能索赔。 3、一定拒绝所有调解，一句话，起诉。法院会核定对方要求的合理部分，并判定保险公司赔偿的。

[律师回复] 您好，可以直接申请劳动仲裁或者向劳动监察投诉

[律师回复] 您好，可以先于对方沟通，如果沟通无果，可以起诉解决，建议先固定好相关证据