二手房买方逾期未付款可否解除合同

[律师回复] 二手房买方逾期未付款的卖方可以解除合同，但是需要满足一定条件。 需要满足的条件为：卖方需要给予买方三个月的合理期限。如果在这个合理期限内买方还没有付款的，则卖方就可以解除合同。 合同解除后，卖方可以要求买方承担违约责任，如果合同约定了违约金的，则卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金。 【法律依据】 《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行； 已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

[律师回复] 您好！首先请您看一下合同是否有约定。第二，请问逾期未付房款有多少？如果合同目的无法实现，可以要求解除合同。

[律师回复] 催收了吗

[律师回复] 已经要求解除劳动合同，就不用上班了

[律师回复] 律师函发布的主题一定是律师，如果您是房东的话，即便是向对方发布解除合同书面文书，也不属于律师函，如果要发律师函的，联系委托专业律师代为起草。