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征收土地需要谁批准

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最新修订 | 2024-02-20
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
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土地征收谁批准是正确的?
土地征收谁批准需要根据实际的情况处理,如果是征收永久基本农田或者是永久基本农田以外的耕地,但是超过35公顷的,那么就由国务院批准,如果是征收上述土地之外的其他土地的,就由省、自治区、直辖市人民政府批准,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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法律规定土地征收应该谁批准?
法律规定土地征收应该谁批准,是需要由县级以上的地方人民政府来进行批准的,根据我们国家《土地管理法》第35条当中的规定,涉及到农用地转为土地征收的情况之下,是需要经过国务院的批准。
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行政征收给补偿吗
[律师回复] 行政征收要不要给补偿,得具体情况具体分析:
1.合法行政征收且有法定补偿规定的情况
行政征收是出于公共利益等合法的目的,而且法律也清楚地说了要给补偿,那被征收的人就有权利拿到相应的补偿。举个例子来说,像土地征收这件事儿。国家要是为了公共利益,需要把集体的土地征收过来,那就会按照有关的法律规定,给土地的所有权人、使用权人一些补偿,像土地补偿费、安置补助费之类的。这是因为这种征收虽然是为了公共利益,但也会对被征收人的权益产生影响,所以法律规定要给予补偿,保障他们的合法权益。
2.合法行政征收但无补偿规定的情况
还有一些行政征收,是按照法律规定无偿进行的。比如说税收征收,国家为了满足公共财政的需要,会依照法律规定,强制、无偿地收取财政收入。这是国家正常运转和提供公共服务的重要资金来源,所以这种情况下不存在给被征收人补偿的问题。
总之,判断行政征收是否给予补偿,重点要看具体的行政征收行为到底是什么性质,以及相关的法律法规有没有关于补偿的规定。如果符合补偿的条件,那被征收人就应该得到合理的补偿;要是法律没有规定要补偿,那就不存在补偿这一说。这样的区分,既能保障公共利益的实现,也能维护被征收人的合法权益。
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征收土地报批程序
1发布征地公告,该点要注意公告的发布主体,只有上述规定的机关单位才有权发布。在实际的拆迁中,后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件,这是被征收拆迁人要尤为关注的点。2征询村民意见.3组织听证4地籍调查和地上附着物登记5拟订“一书四方案”组卷6上报审批7征用土地公告8征地补偿安置方案公告。
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农用土地转用或征收需要国务院的批准。根据我国《土地管理法》第20条当中的规定,土地利用的总体的规划是实行分级审批的制度的。农用土地转用或征收需要谁批准,这个问题是可以参考本文的内容的。
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土地征收后地上物归谁?
土地征收后地上物归国家所有,根据我们国家法律当中的规定,房屋被征收的情况之下,土地也是归国家所有的,地上的附着物,一般情况下也是需要征收征用的。土地征收后地上物归谁,这个问题可以参考本文内容。
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