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异地合同纠纷处理流程

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最新修订 | 2024-02-29
和解、调解、仲裁、诉讼等。
异地合同可能是因为对方当事人的异地的,也可能交易的标的物在异地,或者提供服务的对象在异地等等。
合同纠纷发生后,因为是异地的原因,当事人可以通过电话、邮件、信函往来等方面,协商沟通。
如果确实无法通过和解协商的方式解决,只能通过诉讼或者仲裁的途径解决。如果合同约定管辖法院或者仲裁委在当地,相对到外地起诉申请仲裁,将给当事人节省很多时间、费用。
熟悉的司法环境,也对当事人有利,以免对当地司法实践不了解而导致诉讼风险。
如果合同没有明确约定,则要根据法律规定,看是否应该在当地起诉,或者是否可以选择在当地起诉,如果可以的话,还是尽量选择在当地起诉。
如果实在必须在异地起诉或者申请仲裁的话,建议当事人委托律师代理,同时,我们建议,当事人一般应尽量委托当地律师应诉。
法律依据:
民事诉讼法》第三条
民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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