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债权债务纠纷的管辖如何确定

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最新修订 | 2024-02-21
1、债权债务纠纷属于合同纠纷的范畴,原告有选择不同法院进行诉讼的权利;
2、由被告住所地或者合同履行地民法管辖,两个以上法院都有管辖权的,原告可以从中选择一个;
3、合同履行地未约定或者约定不明确,且双方不能达成协议的,以接受货币一方所在地为合同履行地。
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债务纠纷管辖权怎么确定?
民事诉讼法第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定”。第24条条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”,类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖,即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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欠条如何确定债权纠纷管辖
在民事诉讼中,欠条债权纠纷的管辖法院通常根据“原告就被告”原则确定。若债务人为自然人,则由其住所地或经常居住地的人民法院审理;若债务人为法人或其他组织,则由其注册地或主要办事机构所在地的人民法院审理。当涉及多个被告且住所地不同时,各相关辖区法院均有管辖权。因此,确定管辖法院需首先查明债务人的法定住所或实际居住地。
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债权债务纠纷起诉管辖地如何确认
民事诉讼法第25条规定:合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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离婚纠纷管辖法院管辖权如何确定?
一般情况下,根据民事诉讼法规定,离婚案件由被告住所地或者婚姻缔结地(通常指婚姻登记机关所在地)人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
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