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合同纠纷管辖怎么确定

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最新修订 | 2024-02-27
被告住所或合同履行地法院管辖
按照一般规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
(一)因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
(二)农村土地承包经营合同房屋租赁合同建设工程合同、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖法院。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第三款
合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
合同纠纷管辖怎么确定
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合同纠纷如何确定管辖
合同纠纷的管辖权判定:一般由被告所在地或合同履行地法院管辖。若协议未明确或歧义涉及货币给付,接受货币方所在地为合同履行地;不动产交付则不动产所在地为合同履行地。若双方未实际履行且居住地不在约定履行地,管辖权归被告所在地法院。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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合同纠纷如何确定管辖
关于合同纠纷的管辖权如何确定本诉讼案件应由被告居住地或合约履行地的省级人民法院负责审理和裁决。若未能就履行地点达成明确一致,且争议标的涉及支付货币行为,则接收货币一方所在地区便被视为合约履行地;若涉及交付不动产,则不动产所在地即为合约履行地。在未实际履行合约的情况下,若当事人双方均非合约约定的履行地居民,则该案将由被告居住地的省级人民法院负责审理和裁决。
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合同纠纷管辖如何确定,管辖地在哪
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
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合同纠纷管辖地如何确定
在发生合同纠纷时,确定管辖法院至关重要,特别是交易双方距离较远时,不考虑管辖问题,会使维权成本大大增加。在签订合同时,应当在争议解决条款中约定管辖法院,在商谈合同条款时,尽量选择己方所在地人民法院管辖。
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确认合同效力纠纷的管辖
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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