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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-03
1、缔约过失责任可以分为合同无效的缔约责任和合同不成立的缔约责任。具体包括以下类型：擅自撤回要约导致合同订立失败；因未尽通知义务而给对方造成损失，造成方承担过失责任；因未尽保护义务造成对方权力遭受侵害；其他合同不成立的情形；由于合同订立问题或要件问题导致合同无效的情形；合同变更或撤销；无权代理的情形。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、缔约过失责任的范围应包括签订合同、解决纠纷的支出、未达到正常合同收益等造成的损失，这些都应当是缔约过失责任范围，在权利人请求赔偿时，应予考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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缔约过失责任的类型包括哪些
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缔约过失责任的类型包括，合同订立过程未尽通知、保密等义务给对方造成损失的情况，合同不被追认的缔约过失责任的情况，违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则的缔约的情况等。
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根据相关政策规定，职工在达到退休年龄前，因各种原因中断缴纳社会保险费的，可以在办理退休手续前进行补缴?。但具体能否补交以及补交的标准和流程，可能因地区和政策不同而有所差异，建议咨询当地社保部门或相关机构以获取准确信息。
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合同无效能否请求支付违约金
[律师回复] 法律分析：
（1）合同无效的性质决定违约金条款无法适用。合同无效是自始无效，从订立起就无法律效力，而违约金以合同有效且一方违约为基础，所以合同无效时违约金条款失去存在根基。
（2）合同无效后的财产处理遵循特定规则。因无效合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，这是基于法定责任而非违约金条款。
提醒：
签订合同时务必确保合同有效，以免违约金条款因合同无效无法适用。若对合同效力存疑，建议咨询专业法律人士 。
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租客违约需要退房租吗
[律师回复] 租客违约致合同提前解除时，剩余房租退还问题需依具体违约情形与租赁合同约定综合判定。
首先，按照法律规定，合同解除后未履行部分终止履行。租客因自身违约不再居住，房东通常应退还剩余房租。但要是租赁合同明确约定租客违约房东有权不退还剩余房租，且该约定合法合理，就依约定处理。
其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
建议房东和租客在签订租赁合同时，详细明确违约情形及房租退还等相关条款，避免后续产生纠纷。遇到问题时，双方先友好协商，依据合同约定和实际损失情况确定是否退房租及退还金额；协商不成可通过法律途径解决 。
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缔约过失责任包括几种类型?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与缔约过失责任包括几种类型,企业怎样避免缔约过失纠纷?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务夫妻财产分割的范围包括房产吗
[律师回复] 结论：
婚姻关系存续期间，符合条件的房产属于夫妻共同财产，在涉及财产分割时应纳入分割范围，具体依购房资金来源、产权登记及有无约定等情况判定。
法律解析：
根据民法典相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买、共同出资建造等取得的房产，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。判断房产性质，购房资金来源和产权登记情况很关键。婚后用共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，依旧是共同财产。婚前一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，一般是个人财产，不参与分割；不过婚后共同还贷部分及相应增值，属于共同财产要分割。当然，有特殊约定的按照约定处理。夫妻财产分割涉及诸多法律细节，不同情况处理方式有别。如果对夫妻房产分割等财产问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
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小三收哪种红包不用还
[律师回复] 在夫妻关系存续期间，一方擅自给“小三”红包，原配一般有权要求返还，但存在特殊情况。
1. 具有特定个人属性且金额较小的红包，如在生日、节日等特定日子基于普通情谊赠与的小额红包，通常被认定为一般性赠与，无需返还。这是因为此类小额赠与契合社会一般交往习惯与常理，很难被判定严重损害夫妻共同财产权益。为避免争议，夫妻双方应提前明确家庭财产赠与的界限和范围，对涉及小额赠与的行为有清晰共识 。
2. 明确表示为借款的红包，若给予时明确是借款且有证据证明，属于借贷关系而非赠与，“小三”无需基于赠与关系返还。在此情形下，当事人务必保留好借款的相关证据，比如借条、聊天记录、转账备注等，以应对后续可能出现的纠纷，保障自身权益 。
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缔约过失责任的类型包括哪些
缔约过失责任由四部分组成，具体的情况如下：以签订合同为借口，进行恶意磋商；订立合同时提供虚假信息，隐瞒了与合同有关的重要事实；出现泄露或者不正当使用商业秘密的行为；订立合同过程中违背诚实信用原则。
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诉讼仲裁构成借贷型诈骗的条件有哪些
[律师回复] 结论：
借贷型诈骗认定需从主观具有非法占有目的和客观实施骗财行为致被害人财产损失来判断，且要区分与民间借贷纠纷的界限。
法律解析：
从主观方面讲，若行为人从借钱之初就怀着不还的心思，通过编造虚假理由等将借款据为己有，用于挥霍或偿还赌债等，就具备非法占有目的。客观方面，实施虚构事实如虚构投资项目，隐瞒真相如隐瞒真实经济状况等行为，使被害人因这些欺骗手段产生错误认识而借钱，最终遭受财产损失，这就符合借贷型诈骗的客观要件。不过要注意，不能仅仅因为借款后不还就认定为诈骗，正常民间借贷纠纷和诈骗犯罪有本质区别。民间借贷中可能因各种合理原因导致暂时无法还款，而诈骗则是从一开始就有骗财意图。如果对借贷型诈骗相关法律问题存在疑惑，或遇到类似复杂情况拿不准是否构成犯罪，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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房东签三年合同转让给别人怎么算违约金
[律师回复] 结论：
房东转让房屋时，租赁合同有约定违约金按约定计算，无约定则根据租客实际损失确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁合同中，若明确约定了房东转让房屋的违约金计算方式，这是双方的合意，应依约执行。而当合同未作约定时，因房东转让行为致使租客遭受直接损失，租客有权主张赔偿。像重新找房费用、物品搬运及损坏费用等都是合理损失依据。法院或仲裁机构秉持公平原则和诚实信用原则判定赔偿数额。在此过程中，证据至关重要，租客要收集好相关损失证据。若与房东协商无果，诉讼或仲裁是维护自身权益的有效途径。如果在这方面遇到困扰或对具体法律适用有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
房东转让房屋时，租赁合同有约定违约金按约定计算，无约定则根据租客实际损失确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
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根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁合同中，若明确约定了房东转让房屋的违约金计算方式，这是双方的合意，应依约执行。而当合同未作约定时，因房东转让行为致使租客遭受直接损失，租客有权主张赔偿。像重新找房费用、物品搬运及损坏费用等都是合理损失依据。法院或仲裁机构秉持公平原则和诚实信用原则判定赔偿数额。在此过程中，证据至关重要，租客要收集好相关损失证据。若与房东协商无果，诉讼或仲裁是维护自身权益的有效途径。如果在这方面遇到困扰或对具体法律适用有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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缔约过失责任类型有哪些？
缔约过失责任类型有四种，第一种是行为人没有与他人订立合同的意思，但又与他人进行恶意协商，第二种是行为人泄露他人商业机密的，第三种是行为人在缔约过程中恶意隐瞒事实的第四种是违背诚实信用原则的，只要合同一方当事人存在以上任何一种行为，那么就应当承当缔约过失责任。
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下班途中跟摩托车碰撞双方责任对半，对方保险赔偿了7000吨包涵医药费护理费误工费之类的，厂里能够赔偿吗？
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缔约过失责任有哪些类型
缔约过失责任的类型有恶意磋商、欺诈谛约，擅自撤销要约时的缔约过失责任，合同不成立的缔约过失责任，合同被变更或撤销的缔约过失责任，合同不被追认的缔约过失责任，违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则的缔约等。缔约过失责任是一种新型的责任制度，一般产生于缔约过程中。
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