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最新修订 | 2024-02-22
1.后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2.拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行，还可以选择货币补偿和相结合的补偿方式。
3.所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。
4.因此，家里四口人是共同拥有拆迁补偿的。可以在房产证上体现。
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房屋拆迁后安置房只有户主所有吗
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一般情况下在和拆迁公司签订拆迁协议时是由户主进行的，通常情况下是要求被安置人签字盖章的，但是很多时候，户主都是有同住人的身份证明的，而他拿着这些证明就可以直接进行洽谈协议了。所以很多时候，被安置人直到没房子住了才知道自己一直居住的房屋被拆迁了，而自己却没有拿到任何拆迁补偿费。
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掉一只脚能赔多少钱
[律师回复] 因不同原因导致掉一只脚，赔偿情况各异。
1. 工伤情形：需先进行工伤认定与劳动能力鉴定，依鉴定的伤残等级确定赔偿数额。赔偿项目包含医疗费、停工留薪期工资等，伤残等级越高，赔偿金额越高。
2. 侵权行为情形：如交通事故等，赔偿项目有医疗费、误工费等，赔偿数额要综合事故责任划分、当地经济水平等因素确定。
3. 其他情形：在有安全保障义务场所发生意外等，场所责任方可能担责，按类似项目结合具体情况算赔偿金额。
建议：发生此类情况，及时保留相关证据，如医疗记录、事故现场证据等。对于工伤，按规定流程及时申请认定和鉴定；侵权行为导致的，明确责任划分；涉及场所责任的，积极与责任方协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
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建议：发生此类情况，及时保留相关证据，如医疗记录、事故现场证据等。对于工伤，按规定流程及时申请认定和鉴定；侵权行为导致的，明确责任划分；涉及场所责任的，积极与责任方协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
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婚后房产证只写了老公名字怎么办
[律师回复] 婚后购买房产，即便房产证仅登记老公名字，通常也属于夫妻共同财产。这源于我国民法典规定的婚后所得共同制，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产若无特殊约定，都归夫妻共同共有，房产自然也在此列。
为保障自身权益，可采取以下措施：
首先，与老公进行充分协商，表明自身对房产权益保障的想法，争取对方理解与支持。
其次，双方一同前往不动产登记机构，申请增加共有人。
再者，携带结婚证、身份证、房产证等必备材料，按照机构要求填写申请表格，完成相关手续办理。
完成上述操作后，房产证会登记双方名字，明确双方对房产的共有权。此后处置房产时需双方共同同意，能切实保障自身财产权益。
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[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
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1. 若拆迁房为一方婚前个人房产，拆迁后的安置房通常还是个人财产，不参与分割，婚内出轨不影响其归属。这种情况下，房屋的原始属性决定了其在婚姻关系中的独立性，保障了财产所有者的权益。
2. 若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚分割时，虽出轨不是少分或不分财产的法定情形，但依照顾无过错方权益原则，法院可能适当向无过错方倾斜，多分一定比例房产份额。不过法院会综合多方面因素判定分割方案，如双方对房屋贡献程度、是否存在生活困难等。
建议在遇到此类问题时，双方先尝试协商解决；协商不成的，及时收集房屋权属、双方贡献、出轨等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益 。
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婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
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（二）要是发现配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三，及时保留转账记录、赠与物品的发票等证据，向法院起诉要求确认赠与无效并返还财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产 ，夫妻对共同财产，有平等的处理权。未经配偶同意擅自处分共同财产的行为，侵犯了配偶的财产权益。
（二）要是发现配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三，及时保留转账记录、赠与物品的发票等证据，向法院起诉要求确认赠与无效并返还财产。
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