拆迁时的商铺租户可不可以得到补偿

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] a借给b的钱，abc口头协商将债务转移到c身上，a起诉c这一情境在法律上是否成立，取决于多个因素的综合考虑

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

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[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下建议和对方协商处理较为妥当

[律师回复] 1.医疗费：治疗工伤花的钱，要是符合工伤保险诊疗项目目录、药品目录以及住院服务标准，那就从工伤保险基金里出。
2.住院伙食补助费：这个费用由统筹地区人民政府来定。
3.外地就医交通费、食宿费：得有医疗机构开证明，再报经办机构同意，工伤职工到统筹地区之外看病的交通、食宿费用。
4.康复治疗费：工伤职工到签了服务协议的医疗机构做康复治疗，符合规定的费用，从工伤保险基金支付。
5.辅助器具费：因为日常生活或者工作需要，经劳动能力鉴定委员会确认后，安装假肢、矫形器等辅助器具的费用。
6.停工留薪期工资：工资和福利待遇跟原来一样，由所在单位按月发。
7.生活护理费：生活不能自理，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费用。
8.一次性伤残补助金：按照伤残等级，以本人工资为基数算，发一定月数的钱。
9.伤残津贴：一至四级伤残职工，保留劳动关系但退出工作岗位，工伤保险基金按月发伤残津贴。
10.一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 工伤保险和商业险有明显不同。

1. 性质方面：工伤保险不是商业险，它属于社会保险，由国家强制推行。主要是为了让那些因工作受伤或者得了职业病的职工，能得到医疗救治和经济补偿。而商业险是基于自愿原则，由保险公司经营，像意外险、医疗险等都属于商业险。
2. 实施方式上：工伤保险有强制性，用人单位必须给职工交。职工发生工伤后，能依法享受工伤保险待遇，这样雇主就不用承担太多经济责任。商业险则是用人单位或者个人根据自身需求自愿购买的。
3. 保障范围等方面：工伤保险有非营利性、保障性等特点。商业险的保障范围和赔付标准一般由保险合同来约定，主要是用来补充工伤保险不够的地方，或者提供额外保障。

总之，工伤保险和商业险在性质、实施方式、保障范围等方面都存在差异。

[律师回复] 你好，咨询的问题解决了吗？

[律师回复] 法律分析：
（1）协议离婚无贷款房，完成过户登记取得产权证书后，从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方，其拥有完整处分权。
（2）协议离婚有贷款房，需先结清贷款解除抵押，再办理过户，之后方可售卖。因为抵押状态下房产权利受限，只有解除抵押才能正常交易。
（3）法院判决离婚，判决书生效后完成过户登记拿到产权证书可售，但要留意当地房产交易政策。政策限制是地方基于市场调控等因素制定，具有法定效力。

提醒：
离婚后售房，务必确认产权变更登记完成，同时关注当地交易政策，避免违规风险 。

[律师回复] （一）若合同有提前解约条款，租客按约支付违约金后可解除合同，房东退还剩余租金。这能保障双方按约定行事，避免纠纷。

（二）合同没约定时租客提前解约属违约，要赔偿房东可能的损失，像重新招租空置期的租金损失。

（三）租客可与房东协商，讲清合理原因，争取友好解约退还租金。若协商无果就依法依约处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  

[律师回复] （一）认真对待诉讼，不应诉会错失为自己辩解的机会，仔细看起诉状能清楚知晓被指控的具体侵权情况，做到心中有数。
（二）重视证据收集。觉得自己没侵权，就找商品来源合法等证据；即便可能侵权但有合理理由，像在先使用等，也要准备好相应证据。
（三）理性评估侵权可能性。真构成侵权，可尝试协商和解，减少损失；决定应诉，尽快委托专业律师，让其制定策略维护权益。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 这强调了证据在诉讼中的重要性，所以要积极收集证据来应对可能的侵权诉讼 。  

[律师回复] 广州商标案件有多种解决方式。协商是高效低成本的途径，纠纷双方自行沟通达成一致方案解决问题。

对于解决方式的建议如下：
1. 若选择协商，双方应秉持坦诚、理性态度，积极沟通，明确争议焦点，争取快速达成解决方案。同时，将协商结果以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。
2. 若请求工商行政管理部门处理，当事人需及时提供充分的证据，协助部门查明事实。对处理决定不服起诉时，要注意诉讼时效，准备好相关材料。
3. 采取诉讼途径，权利人要做好充分的证据收集工作，确保诉求合理合法。了解诉讼流程和规则，按照法院要求进行举证、质证等环节。
4. 申请仲裁则要确保仲裁协议有效。在仲裁过程中，尊重仲裁程序和仲裁员决定。若一方不履行裁决，另一方及时申请法院强制执行 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）简易程序审理离婚案，正常三个月内审结。这是为提高司法效率，针对一些事实清楚、争议不大的离婚案件设置的快速审理程序。


（2）特殊情况可延长一个月，由法院院长批准。比如案件涉及复杂财产调查等导致无法按时审结。


（3）普通程序审理一般六个月内审结，适用于案情相对复杂、争议较多的离婚案件。


（4）普通程序特殊情况延长，经本院院长批准可延长六个月，还需延长则报请上级法院。


（5）一方不同意且无法定判离情形，法院可能判不准离婚，原告需等六个月后再起诉，二次起诉判离可能性增加。



提醒：
起诉离婚时间跨度大，起诉前充分考虑时间成本。准备好相关证据，以便加快审理进程。

[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。

我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 您好！找工作人员沟通解决。

[律师回复] 保险公司的拒赔不成立，要出租车起诉保险公司，出租车的停运损失应该赔偿

[律师回复] 积极应诉吧，你看需要律师代理吗？