买二手房，交了定金5万，房主反悔出卖了。怎么办

[律师回复] 结论：
原审法院在上诉或抗诉期满后3日内完成上诉状、抗诉书及相关材料移送，直接向二审法院上诉的，二审法院收上诉状后3日内交一审法院，一审法院审查符合条件后3日内移送并送达副本，正常情况一审法院会较快移送保障二审推进。
法律解析：
法律明确规定了上诉、抗诉后的移送流程。这样规定的目的在于确保二审程序能够及时、有序地开展。原审法院及时移送相关材料，是为了让上级法院尽快介入案件审查，提高司法效率。二审法院收到上诉状后转交给一审法院审查，是因为一审法院对案件的前期情况更为熟悉，能准确判断上诉是否符合规定。而将上诉状副本送交同级检察院和对方当事人，能保障各方的知情权和参与权。如果在上诉、抗诉移送过程中遇到问题，比如法院未按规定时间移送等情况，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。  

[律师回复] 法律分析：
（1）二审刑事案件通常应在两个月内完成审结。这是为了确保司法效率，及时对案件作出裁决，保障当事人权益。
（2）存在特殊情况时，像可能判处死刑、附带民事诉讼或有法定情形的案件，经省级高院批准可延长两个月。若还有特殊情况需再延长，则要报请最高人民法院批准。这充分考虑到复杂案件需要更多时间来审慎处理。
（3）最高人民法院受理的相关案件，其审理期限由最高院自行决定。
（4）法院必须严格遵循法定审限推进案件进程。若出现超期未宣判的情况，当事人有权利提出异议，以此维护自身合法权益。这为当事人提供了监督司法程序的有效途径。

提醒：
关注二审刑事案件法定审限，若超期未宣判，及时依法提出异议 。

[律师回复] 再审是否开庭确实依具体情况而定。再审案件存在开庭与不开庭两种审理方式。

1. 当出现新证据可能推翻原判决裁定，原判决裁定认定事实主要证据未经质证，主要证据系伪造等情形时，法院通常会开庭审理。这是为了全面审查新情况，确保司法公正。在此情形下，各方应积极准备证据，清晰陈述观点，配合法庭审理 。
2. 若再审仅涉及法律适用问题，且经阅卷、调查和询问当事人，未出现新事实、证据或理由，合议庭认为无需开庭的，可不开庭，采用书面审查等方式处理。此时当事人应按要求提供书面材料，阐述法律观点 。
二审后再审的开庭与否，由法院依据法定情形结合案件实际状况决定。当事人需随时关注法院通知，做好相应准备 。  

[律师回复] 结论：
二审未交上诉费按撤诉处理致一审判决生效后，想继续维权需视未交上诉费原因而定，有正当理由可申请顺延期限恢复上诉权，无正当理由则考虑非诉讼途径或再审。
法律解析：
根据法律规定，诉讼程序有着严格的规则。若因不可抗力等正当理由没能按时缴纳上诉费，当事人有权在障碍消除后的合理时间内，向法院申请顺延期限并恢复上诉权利，法院会依据具体情况审查决定是否准许。这体现了法律的公平性与灵活性，保障当事人因客观原因受损的权益。若没有正当理由，案件按撤诉处理，此时诉讼程序已终结。这种情况下，当事人可尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。若纠纷符合再审条件，还能在法定期限内申请再审，向法院提交相关材料说明再审事由。法院会审查材料决定是否启动再审程序。如果在这方面遇到难题或不确定自身情况是否符合相关规定，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。  

[律师回复] （一）对于一审判决，如果觉得没有问题，二审阶段正常准备应对即可，按法院要求提交材料、参加庭审。
（二）若想在二审改变判决结果，上诉人要仔细梳理案件情况。努力寻找能影响夫妻感情破裂认定的新证据；认真检查一审对财产、抚养权等关键事实有无查清；核实法律适用是否正确；查看审判程序有无严重违法，比如审判人员该回避没回避。若发现问题，及时整理证据和观点在二审中提出。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审 。

[律师回复] 法律分析：
（1）合同有明确约定且满足退还条件时，依据约定，有权主张退还5万保证金。这体现了契约精神，合同双方应按约履行。
（2）合同未约定或明确不退时，若存在显失公平等可撤销情形，比如一方利用优势或对方缺乏经验，致使权利义务严重不对等，可依法主张撤销条款争取退还。
（3）协商在解决纠纷中很重要，若双方能达成一致，对方同意退还，是较为理想的解决方式。
（4）当协商无法解决时，诉讼是维护权益的有效途径。法院会全面审查合同及履行情况作出公正判决。

提醒：
签订合同前仔细研读保证金退还条款。遇纠纷先尝试协商，协商无果考虑诉讼，必要时咨询律师。  

[律师回复] （一）二审撤回起诉要谨慎考虑。因为一旦准许撤回，基于一事不再理原则通常不能再就同一事实和理由起诉，所以要全面衡量自身权益及各种后果后再做决定。

（二）若有特殊法定情形认为可以再次起诉，需保留好相关证据材料。证据是支撑再次起诉主张的关键，要妥善收集和保存。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条 第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（五）原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审 。此条虽未直接针对二审撤诉后能否再诉，但体现了司法维护程序稳定性的原则，与二审撤诉后不再理的规定精神相符 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。
  
（2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。

（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。
  
（4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。

提醒：
遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。

[律师回复] 法律分析：
（1）执行的前提是判决生效。法律明确规定，生效的民事、刑事判决裁定中的财产部分，才会进入执行程序，由特定法院执行。二审上诉期间，一审判决效力待定，自然不符合执行条件。

（2）二审终审裁判生效才满足执行要求。在二审未作出最终裁判前，一审判决结果可能改变，只有二审确定且生效后，才能启动执行。

（3）特殊情况存在先予执行可能。申请人提供担保时，法院会依具体情况严格审查，符合法定条件才裁定先予执行。

提醒：
二审上诉期间申请执行需谨慎，先了解判决是否生效。特殊情况先予执行要符合法定条件，有疑问建议咨询。

[律师回复] 1. 民事方面，被侵权者能让侵权人停下侵权动作，消除不良影响，还能让其赔偿损失。这损失得根据被侵权人的实际损失来定，不好确定时就按侵权人因侵权获的利益算。
2. 行政上，市场监管部门会让停止销售，把侵权商品和造侵权的工具没收、销毁，还得罚款。
3. 要是销售金额大或情节严重，那可能就构成销售假冒注册商标商品罪，得判三年以下有期徒刑或拘役，还可能单处罚金；要是销售金额特别大，那就要判三年以上七年以下有期徒刑，并且处罚金。
总之，售卖侵权酒就是违法的，会被法律收拾，商家得合法做生意，别惹这风险。

[律师回复] 你好，是否构成正当防卫需要看限度、时间、对象等方面

[律师回复] 看谁更有利于孩子生长，第二看孩子真实意愿。

[律师回复] 保险先行赔付，保险赔偿不足的部分再按责任分担

[律师回复] 您好，逾期的银行，一般不会拍卖该套房子的。因为该房子是抵押在贷款银行名下的。

[律师回复] 一般来说，二次起诉离婚案件判决书的出具时间是这样的：
1. 立案之后，法院会按照规定把起诉状副本送给被告，被告有个答辩期，通常是15天。
2. 接着法院会安排开庭，一般在立案后大概3个月的时候。
3. 开完庭后，法院会在规定时间内作出判决，正常情况下在立案后6个月内会完成。
4. 要是案件比较复杂，或者需要调查取证之类的，那时间可能就会延长。

要注意哦，这只是个大概的时间范围。实际的时间会因为地区不一样、不同的法院，还有具体案件情况等各种因素而有所差别。在打官司的过程中，当事人得积极配合法院工作，把相关的证据和信息都提供好，这样就能让案件审理得快一些。

[律师回复] 你好根据情况电话沟通吧

[律师回复] 一般是五年以下，需要看具体案情

[律师回复] 二婚可以把钱赠予一方子女

[律师回复] 你好，方便沟通具体细节吗

[律师回复] 不是呀，具体要看实际情况的