安置房属于共同财产吗

[律师回复] 解答如下, 根据我国《婚姻法》的有关规定，婚姻关系存续期间经营劳动所得的财产属于夫妻共同财产。婚前财产如果夫妻双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定，那么就一直是个人财产，不会因为长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。是否属于婚前财产关键是看这个财产是在婚前取得的还是婚后取得的。对于有权属登记的婚前财产比如房屋、车辆等，可以找到相应的机关开具证明，或买卖合同、转账凭证、登记信息等都可以做为证据。但是一般的小额的财产还是要自己想办法找证据证明的，比如买卖发票。

[律师回复] 　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 　　安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 　　如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 　　拆迁安置房必须由拆迁部门负责为拆迁户办理安置房的房产证，或者由开发商通知拆迁户自行办理房产证。办理时携带房屋调配单、身份证等相关材料前往当地房地产交易中心办理。具体的询问拆迁组和当地的房地产交易中心。 　　

[律师回复] 1、婚后拆迁的安置房是否属于夫妻共同财产要看被拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那安置房也就是夫妻共同财产。或者安置房如果登记在夫妻双方名下，那也是夫妻共同财产。 2、法律依据：《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除夫妻双方有明确的书面约定婚前或婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的外，在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。根据最高人民对《婚姻法》的有关司法解释，所谓“其他应当归共同所有的财产”是指一方以个人资产投资取得的收益；男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　安置费虽然是所在企业或政府对职工或公民今后的生活给予的一次性经济补偿，与个人身份有关，但是安置费不是所在企业对个人的赠与，也不属于其他应当归一方所有的财产，其性质和职工的养老保险金、破产安置补偿费是相同的。　　因此，安置费属于夫妻共同财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除夫妻双方有明确的书面约定婚前或婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的外，在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。根据最高人民对《婚姻法》的有关司法解释，所谓“其他应当归共同所有的财产”是指一方以个人资产投资取得的收益；男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　安置费虽然是所在企业或政府对职工或公民今后的生活给予的一次性经济补偿，与个人身份有关，但是安置费不是所在企业对个人的赠与，也不属于其他应当归一方所有的财产，其性质和职工的养老保险金、破产安置补偿费是相同的。　　因此，安置费属于夫妻共同财产。