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问一下北京市两限房申请流程是什么

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最新修订 | 2024-02-22
你好,北京市两限房申请流程是按资格审核四步走,实行申请、审核和备案制度。
(一)申请。
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):
1、家庭成员身份证以及户口本。
2、婚姻状况证明(包括所有家庭成员)。
3、租赁合同或者现住房产权证明。
4、家庭成员所在单位出具的住房情况及收入证明;
5、其他相关证明材料。
(二)初审。
街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、组织评议、入户调查、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审,提出初审意见。
(三)复审。
申请家庭情况要通过区县住房保障管理部的复审,条件符合的,将家庭情况进行公示。
(四)备案。
区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予要经过市住房保障管理部门的备案。
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2024北京市两限房政策是什么?
北京市两限房政策是:指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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申请北京市两限房条件是什么?
1、北京户籍,年满18周岁,具有完全民事行为能力。申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭。单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
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北京市两限房政策可以出售吗?
随着我国经济的不断发展,各行各业也在飞速发展,其中房地产行业也是日益崛起,因为供需不平衡等原因造成我国的房价居高不下,国家也是为了保障每一位公民的居住条件推出了两限房,那么两限房可以出售吗?按照规定,如果两限房的产权超过五年就可以进行买卖。
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北京两限房上市交易政策有什么?
1,限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府.2,在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。
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