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现在遗产继承税

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最新修订 | 2024-03-03
1、我国法律没有遗产税继承遗产时原则上是不收取费用的,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按0.05%税率缴纳印花税。
3、赠与按3%税率缴纳契税,按0.05%税率缴纳印花税。
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现在有遗产继承税吗
目前我国没有遗产继承税。但在遗产传承过程中,如涉及房产或车辆产权变更,需缴纳相关税费,如契税、增值税等。房产继承后出售,如满足一定条件可豁免个税,否则需按资产增值部分缴纳个人所得税。因此,在遗产继承时,除了直接继承费用,还需考虑后续可能产生的税费。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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现在继承房产要交税吗?
现在继承房产是不要交税的,房屋产权人去世的,房产属于遗产,有遗嘱的由指定的继承人分配房产,没遗嘱的,由法定继承人继承。继承房产并不需要纳税,只涉及到公证评估费、工本费等。继承人先去做房产继承公证,然后去办理过户手续。
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遗产继承现在公证要费吗?
遗产继承是需要缴纳公证费用的,以继承的遗产为标准,按照一定的比例缴纳费用就可以,遗产继承的方式有很多种,可以是法定继承,可以是公证继承,可以是遗嘱继承,还可以是扶养协议继承。
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