1、如果房子是在
婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,
房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母
出资为子女购买的不动产,
产权登记在
出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产,
离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30%),你独自供了20%后
结婚了,由夫妻共同供完余下50%的款。这种情况下,你父母有30%的产权,你有45%的产权,你配偶有25%的产权。
4、你父母付的全款(有
证据证明是由你父母转账购买的),即遍房产证上的名字是你的,但产权任然是你父母的。