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抵押担保合同的生效时间

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最新修订 | 2024-03-01
⒈在抵押担保中,考虑到抵押物的占有权不发生转移,我国法律设立了抵押物登记制度。其中规乡(镇)、村企业的厂房等建筑物;林木;航空器、轮船、车辆:企业的设备和其他动产。
⒉以其他财产设置抵押权的,只要当事人双方意思表示一致,合同即可成立,并自签订之日起生效。
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抵押担保的生效时间是什么时候
《担保法》有关规定:第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门。
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债权债务
民间所有资产抵押担保会生效吗
视具体情况。抵押合同生效的要件同一般合同的生效一样,抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,以及标的确定与可能四项要件。如果不符合上述的条件,就不会生效的。
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抵押担保合同的生效时间
10w+浏览2023-09-13
抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的
1、不动产抵押权的生效 《民法典》第402条规定,以下财产抵押的,办理抵押登记,抵押权自登记时设立:2、动产抵押权的生效 《民法典》第403条规定,以下财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立:3、浮动抵押权的生效 《民法典》第403条规定,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
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债权债务
抵押担保未登记是否生效
动产抵押担保未登记是生效的。不动产抵押未登记,抵押合同生效,但抵押权未设立。《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
46浏览 2024-09-13
民间所有资产抵押担保会生效吗
10w+浏览2023-09-22
抵押合同和抵押权生效时间一样吗?
抵押合同和抵押权生效时间不一样,因为前者的生效时间一般情况下合同成立就生效了,但是后者是需要办理抵押登记。并且,我们国家法律当中所规定的有一些是属于必须要办理登记之后才发生法律效力的抵押合同。
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抵押期间租赁合同生效吗
设定抵押权期限内贷方有权出租抵押物,但有限制。若抵押物先设定且租户已占用,租赁关系不受新设抵押权影响。抵押权设立后出租的,租赁关系不能对抗已登记抵押权。判断租赁合同是否有效看租赁与抵押权设立先后及抵押权是否登记,承租方签合同时应审查产权状况以避风险。
12浏览 2024-11-04
你好,我妈妈之前因为需要用钱,所以签订了还款担保抵押合同,后来发现,抵押合同无效,我爸爸作为担保人还需要承担责任吗?
[律师回复] 般在有人来借钱的时候,为了保障今后能够顺利拿回借款,有些人就要求债务人找个担保人。有些时候为了更能够拿回借款,有些人既要求找担保人,也要求提供抵押,为此就要签订抵押合同。 实际中,抵押担保合同需要符合以下条件,才是有效的。 1、抵押合同的两方当事人早订立合同时,都已经是具有相应的缔约行为能力的人,也就是能够以自己的行为取得抵押的权利或承担抵押的民事义务的法律资格。根据合同当事人的分类,还有如下几项规定: (1)年满18周岁,或者16周岁以上不满18周岁的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。 (2)间歇性精神病人为限制民事行为能力,他们不具有缔约行为能力。 (3)不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,他们不能订立合同。 (4)限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。 (5)法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内,因此,法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。 2、签订抵押合同的两个当事人都对做抵押的意思是真实的。 要是一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的抵押担保合同就不是他们的真实意思表示,那么,为此签订的抵押合同就会变得无效或者是可以被撤销的。 5、抵押合同不会违反法律或社会公共利益。这就是要求在签订抵押合同的时候需要参照一定法人法律规范,不能超越法律之外去订立。 6、抵押合同的内容要确定或是可能。这个就是说,你签订的抵押合同是两个人,不管是哪一方都能够按照合同上说的去做的。 那么,当抵押合同不符合以上生效条件的时候,就会变成无效合同,那么此时担保人还需要不需要承担责任,就要根据以下不同的情况来处理: 1、如果主合同无效而导致担保合同无效,担保人没有过错的,那么担保人不承担民事责任; 2、如果无效事由担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
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不动产抵押担保生效
10w+浏览2024-10-21
担保人用无效产权抵押生效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与担保人用无效产权抵押生效吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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不动产抵押合同生效的时间
不动产抵押合同生效的时间是合同在成立时生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
43浏览 2025-02-15
抵押合同的生效时间
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办公楼抵押合同生效时间
物权法 第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”。
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担保合同中约定抵押质押担保期间无效,担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款,订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款,则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。
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2023年民间所有资产抵押担保会生效吗
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