律图审稿专业委员会3轮严审

房产证名字是夫妻名字能不能改成父子名字

2.2k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24
1、可以。
2、但是一般是写出资者的名字,如果是共同出资的购买的,可共同申请登记。通过赠与等方式实现共有的申请房屋所有权转移登记。
3、《房屋登记办法》规定,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
房产证名字是夫妻名字能不能改成父子名字
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文172字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125417人选择咨询律师
3214位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证名字是夫妻名字能不能改成父子名字
一键咨询
  • 138****2737用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****1261用户3分钟前提交了咨询
    173****5046用户1分钟前提交了咨询
    164****4007用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****3841用户4分钟前提交了咨询
    142****5055用户4分钟前提交了咨询
    146****8023用户4分钟前提交了咨询
    144****4555用户1分钟前提交了咨询
    177****8541用户4分钟前提交了咨询
    148****7744用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 152****4305用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****5331用户1分钟前提交了咨询
    136****6713用户3分钟前提交了咨询
    131****0772用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****1576用户4分钟前提交了咨询
    147****5530用户1分钟前提交了咨询
    147****3256用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****1848用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****3066用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****4287用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****1830用户1分钟前提交了咨询
    146****2487用户4分钟前提交了咨询
    131****0884用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****2483用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****2504用户4分钟前提交了咨询
    157****2150用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****1678用户1分钟前提交了咨询
    168****4708用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****5007用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****6475用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****5272用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****7275用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****8734用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****1038用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****4461用户3分钟前提交了咨询
    164****4771用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****8768用户3分钟前提交了咨询
    147****3872用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****5548用户4分钟前提交了咨询
    144****7745用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****7601用户4分钟前提交了咨询
    164****0778用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****7235用户2分钟前提交了咨询
    137****4110用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****1822用户2分钟前提交了咨询
    172****3311用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****2618用户1分钟前提交了咨询
    140****6256用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****3864用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****1268用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****4536用户3分钟前已获取解答
常州152****8926用户1分钟前已获取解答
南通134****6764用户1分钟前已获取解答
拆迁房父母的名字能改子女吗
父母房子拆迁子女是能获赔偿的,但是前提是子女还在父母的户口上。一般来说在被征收地的同一户口上,且在当地有房屋,是应当享受合理补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费;(2)周转补偿费;(3)奖励性补偿费。
35浏览 2024-10-19
结婚前房产证上是父亲的名字结婚后改为我的名字,请问这算夫妻共同财产吗?
[律师回复] 【法律意见】 加上你的名字就属于夫妻共同财产,什么时候加上你的名字和是否领结婚证无关。约定夫妻共同财产没有明确的时间界定,也就是说,夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前,也可以在婚后,也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定,没有严格的时间规定。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条:对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益; (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (5)其他应当归共同所有的财产。 (6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 (7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 (8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
334浏览
夫妻离婚后孩子能改名字吗
离婚后,孩子改名需双方父母同意并通过正式手续。未经另一方同意擅自改名,对方有权提起诉讼要求恢复。若离婚双方未就改名达成共识,公安机关将拒绝处理。隐瞒离婚事实改名后,若对方要求恢复且双方无法达成共识,公安机关应取消改名决定,恢复原姓名。
3浏览 2024-03-26
结婚前房产证上是父亲的名字结婚后改为我的名字,请问这算夫妻共同财产吗?
[律师回复] 【法律意见】 加上你的名字就属于夫妻共同财产,什么时候加上你的名字和是否领结婚证无关。约定夫妻共同财产没有明确的时间界定,也就是说,夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前,也可以在婚后,也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定,没有严格的时间规定。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条:对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益; (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (5)其他应当归共同所有的财产。 (6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 (7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 (8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
447浏览
婚前商品房合同能否改成夫妻双方的名字
在结婚前,双方可自由选择购房并将对方姓名加入房产证,这是婚姻平等和幸福的承诺。一旦双方同意并符合法规,便可执行。房产证上写双方姓名,则房产归双方共同所有,按揭购房也需共同负担还本付息。婚变时,房产需依法公平分割。我国法律规定,男女双方有权决定婚前及婚后财产归属,可选择各自所有、共同所有或部分各自、部分共同所有,约定需书面且具有法律约束力。
2浏览 2024-04-20
如果婚前房子的名字是在男方父母的名下但结婚后名字改成男方的这算夫妻共同财产吗财产吗?
[律师回复] 不算。 一、新婚姻法已经对此作了明确规定:婚前财产不会因为结婚而转变成婚后共同财产。从没听说过谁成功提取了住房公积金的,虽然理论上符合条件可以提,但明显不符合这些条件: 二、住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。但是,公积金可提取,只是有提取的条件。前提是职工有特殊要求,属于下列情形之一的可提取其公积金账户内存储余额的: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的,需提供符合法律规定的购房合同或协议;建造自有住房的,需提供规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,需提供规划管理部门批准的文件提取。 (2)离休、退休的。对于离休、退休的职工只需提供合法有效的离休、退休等相关证明。 (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。其需要按规定提供劳动部门出具的鉴定及解除合同证明。 (4)出境定居的。对于移居国外的职工,其国内的住房公积金也可提取,只需到相关部门办理销户手续。 (5)偿还购房贷款本息的。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者,每年可申请提取公积金还贷款本息一次。 (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5,那么超出的部分可提取公积金来支付。 三、《中华人民共和国婚姻法 》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。扩展资料:夫妻共同财产的特征 1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。 2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。 4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。 5、不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。” 6、分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 7、夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
413浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****5413
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    176****7186
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    150****8053
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应