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现在他项权证强制过户可以吗

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最新修订 | 2024-02-23
办理过户手续时可以强制进行过户。一方违约,另一方可以要求按照合同继续执行合同约定,即强制过户。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
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他项权证强制过户可以吗?
这一问题答案是肯定的,而且他项权的所有人优先享有过户的权利。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。在房屋的他项权办理时,我们要依照先关规定,带好相应的资料去有关部门办理。
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强制执行公证他项权证是否可以?
强制执行公证他项权证是可以的,但是需要提醒注意的就是,不能够直接的申请强制执行,必须要先申请实现担保物权,也就是需要到人民法院起诉,由法院作出裁定之后,才能够根据相关文书来强制执行的。
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他项权证起诉后法院能强制执行吗
不能直接申请执行,必须先申请实现担保物权,由法院裁定后,才能申请执行。如果是可以直接执行的公证债权文书,可以在申请实现担保物权后申请执行;如果只是一般的公证,还必须提起诉讼,由法院判决对方偿还借款。
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有他项权证不还钱强制执行的多少天?
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条:人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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现在没有他项权证了吗?
他项权证还有的,一般来说只要房子是贷款购买的银行都会要求当事人去办理他项权证。只有在当事人还清了贷款之后才可以将他项权证注销掉。在此期间,他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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