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付了全款没有签购房合同怎么办

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最新修订 | 2024-02-29
1、购房一定要签合同。否则,房产证都不好办。
2、在我们国家,房地产卖买必须签定书面合同,至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同,这在纯法律上是有空间的,当然从目前法规上看,被认定为不存在书面合同的可能性要大一些,因为依据法律相关规定,中除了对签定书面合同有要求,还把载明土地使用权取得方式作为合同必须内容,另外也规定“人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
3、如果合同中对于签订购房合同的时间有约定,那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的,如果逾期签订,那么开发商可能要求索赔违约金,而在房源紧俏的情况下,还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。
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付了全款没有签购房合同的可以向开发商提出索要销售发票,然后双方签订合同,拿回属于自己的那份合同,不管是按揭还是全款都可以拿发票和合同原件,但还是建议在付全款的时候双方签订合同,更有保障。
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