1、
质保金的返还可以在
工程合同中约定,达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量
保证金一般是约定在
工程款结算时扣留相应的比例与数额。
2、
缺陷责任期内,
承包人认真
履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,
逾期支付的,从逾期之日起,按照同期
银行贷款利率计付利息,并承担
违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
3、法律依据:《
建设工程质量保证金管理暂行办法》
第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。