什么样的情况会导致农村房屋买卖无效

[律师回复] 买房需要缴付：购房款。需要借贷者解决购房借贷，交纳相关花费：解决按揭借贷手续的时候银行要交纳评估费、典质登记费、公证费、保险费，按揭手续具体花费由各借贷银行确定。可参考评估费：房屋价值的0.2％。典质登记费：每笔80元。保险费：借贷额×保险率×借贷年限。公证费：千分之一点五×借贷额，以上仅供您参考，各个银行在花费上可能并不相同，具体还需要询问所解决按揭的银行、税费。不存在任何以开口费为名目的合法收费，请谨慎处置，不要轻信。

[律师回复] 产假最多休158天，其中国家规定产假98天，符合地方规定的增加产假60天。 《山东省人口与计划生育条例》第二十五条：符合法律和本条例规定生育子女的夫妻，除国家规定的产假外，增加产假六十日，并给予男方护理假七日。增加的产假、护理假，视为出勤，工资照发，福利待遇不变。 《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 你好，这个根据当地政府规则来定的

[律师回复] 你好，需根据具体的详细情况而定。建议你说明更多详细情况，委托专业律师。

[律师回复] 农村宅基地是指农村专门用于建造房屋的那部分土地，包括已经建成住宅的土地、建过住宅但已无上盖物无法居住的土地、住宅规划用地三种类型。在我国，每户村民只能拥有一处宅基地，这是出于既保护农民的住宅需求又防止土地浪费的需要。如果因为自然灾害等原因导致宅基地损毁，那么，宅基地使用权依附的客体也随即消失，宅基地使用权就消灭了，村民的宅基地使用权随即灭失。考虑到保护农村住宅需要的因素，应当对失去宅基地的村民重新分配宅基地。如果宅基地未被损毁，而是宅基地上的房屋被毁，宅基地还是存在的，宅基地使用权还存在，并没有灭失。这时候，村民可以通过重建房屋来重新享有宅基地使用权。但是，宅基地因自然灾害损毁，不意味着村民就一定有权再申请宅基地。在现实生活中，村民可能通过继承拥有两处以上的住宅，那么在此情况下，即使有一处宅基地因为自然灾害的原因而损毁，也不能再分配宅基地给该村民。