律图审稿专业委员会3轮严审

针对延期交付房屋购房者该怎么处理

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿延期交房造成的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
针对延期交付房屋购房者该怎么处理
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文349字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125598人选择咨询律师
3824位律师在线平均3分钟响应99%好评
针对延期交付房屋购房者该怎么处理
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****5351用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****2150用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****1326用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****4363用户4分钟前提交了咨询
    150****1482用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****4646用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 164****3844用户4分钟前提交了咨询
    167****8082用户4分钟前提交了咨询
    170****8461用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****7435用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****3632用户4分钟前提交了咨询
    137****6272用户4分钟前提交了咨询
    135****3082用户4分钟前提交了咨询
    155****6641用户4分钟前提交了咨询
    168****7634用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****1373用户3分钟前提交了咨询
    172****8321用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****3022用户3分钟前提交了咨询
    134****4433用户2分钟前提交了咨询
    132****7380用户4分钟前提交了咨询
    155****2206用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****4817用户1分钟前提交了咨询
    153****8225用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****7018用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****3226用户1分钟前提交了咨询
    147****6388用户1分钟前提交了咨询
    178****1301用户2分钟前提交了咨询
    161****0244用户3分钟前提交了咨询
    155****8032用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****4503用户3分钟前提交了咨询
    151****7803用户1分钟前提交了咨询
    163****5233用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****6003用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****7302用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****3010用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****7721用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****8418用户3分钟前提交了咨询
    158****0472用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****4245用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****5072用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****2482用户4分钟前提交了咨询
    174****4807用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****0786用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****5482用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****5600用户4分钟前提交了咨询
    153****3524用户3分钟前提交了咨询
    161****7305用户3分钟前提交了咨询
    153****0367用户1分钟前提交了咨询
    173****7041用户1分钟前提交了咨询
    148****5108用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****7903用户2分钟前已获取解答
常州156****3259用户1分钟前已获取解答
镇江178****5297用户4分钟前已获取解答
房屋延期交付购房者怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋延期交付购房者怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
延期交付房屋购房者该怎么办
遇到延迟交房,首先查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房者可以延期交房吗?
延期交付房产的正当理由包括:意外事件或法律变更等免责事由、合同明确约定的延期条件、不可预见状况下开发商依约履行告知义务、买家违约或误解开发商履约无误时。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房者可以延迟交房吗
房企与业主可在合同中约定延迟交付房产的免责事由及违约责任。不可预见的不可抗力事件可作为合法延交理由,开发商应及时通知业主;若业主违约或误解开发商违约,房企也可能合法延交。
10w+浏览
房产纠纷
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
问题紧急?在线问律师 >
6044 位律师在线,高效解决问题
购房者延期交房怎么办
开发商逾期交房,建议与开发商积极沟通,联合其他业主共同维权。协商无果可向法院起诉,提供购房合同和发票。逾期交房分正常和非正常,前者可宽限,后者因开发商经济或审批问题需依法处理。确保维权合法,避免过激行为。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    182****7866
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    157****7647
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    186****1801
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应