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请问无权代理和越权代理有什么区别

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最新修订 | 2024-03-02
与其他类型的无权代理相比,越权代理具有如下特征:
第一,代理人在实施代理行为时,具有一定的代理权限。如果代理人没有获得委托人的任何授权,或者其所享有的代理权已经终止,就只能构成没有代理权的无权代理或者代理权终止后的无权代理,而不能构成越权代理。
第二,代理人在实施代理行为时,超越了委托人的授权范围。也就是说,代理人实施的代理行为虽然与其获得的代理权有关,但却超出了具体的权限范围。如果代理人的代理行为在代理权限之内,就属于有权代理,而不会构成无权代理。在越权代理的情况下,代理人超越代理权的范围从事的代理行为构成无权代理,其法律后果应由代理人自行承担。如果代理人的代理行为中只有一部分属于越权代理,其余的部分仍然在代理权的范围之内,那么就仅仅是该超越代理权的部分构成无权代理,其他部分仍应认定为有权代理。
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越权代理和无权代理有区别吗?
越权代理和无权代理在本质上是有区别的。无权代理顾名思义就是在没有实际代理权的情况下用他人的名义来实施各项民事行为的情况,而越权代理则是有代理权但是却超过了本身所拥有的权利的情况。
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越权代理和无权代理的区别包括哪些?
越权代理和无权代理的区别包括:代理权限不同、授权范围不同。代理人非经被代理人的同意,不得擅自扩大、变更代理权限。代理人超越或者变更代理权限所为的行为,非经被代理人追认,对被代理人不发生法律效力,由此给被代理人造成经济损失的,代理人还应承担赔偿责任。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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越权代表与无权代理的区别是什么?
越权代表与无权代理的区别是:代理权限以及授权范围不同。在我国的民事代理的规定中,如果是我国的代理人应当在代理权限内进行代理行为。代理人只有在代理权限范围内进行的民事活动,才能被看做是被代理人的行为,由被代理人承担代理行为的法律后果。
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越权代理与表见代理的区别是什么?
表见代理其实是没有代理权的越权代理他是在某一部分有代理权限的事情上做出的无权代理。越权代理就是指代理人,他对被代理人的某些事情有代理权,但是对其他事情没有代理权,但是却越权使用这一部分代理权。
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越权代理和表见代理的区别是什么?
越权代理和表见代理的区别是:越权代理有可能会构成表见代理,但是表见代理却属于无权代理的一种。在很多事实案件中,越权代理虽然是超过了自身所有权利的权限,但是也起到了推动案件积极进展的作用。
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