我想问一下针对订金和定金如何分清

[律师回复] 订金与定金在法律上是有明显区别的：定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若卖家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

[律师回复] 对于分清定金和订金的区别这个问题，解答如下, 很多购房者可能对于购房知识没有过多的了解，那么就很容易上了开发商的当。购房者在签订认购书时一定要注意定金的写法是否正确，如果认购书中的“定金”写成了“订金”，那么就无法适用定金罚则。如果认购书中约定的钱款用途为“订金”，那么如果卖家不及时履行协议，告到法庭上，也顶多将订金退还，无法享受到双倍的定金赔偿。 其实“定金”和“订金”的区别主要是在法律债务性质上的不同。“定金”是指当事人以定金形式担保的债务不正常履行时，对违约方在定金方面的处罚，如收取定金方毁约，应以当时实际收取定金的双倍返还。“订金”则属于预付款性质，它不起担保作用，如收取订金不履行协议，支付方有权要求返还订金款。所以购房者一定要分清楚这二者的区别，实践中经常会因为将定金写成订金而造成了诸多的纠纷事件。

[律师回复] 如果社保是在单位上的话，那么社保的钱就是单位和个人一起交的，如果是个人交的话，那么账户里就是自己交代钱，不是自己有的，要自己往里头存钱的。钱是按月交。 社会保险的内容包括：养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险。个人缴纳的话可以缴纳养老和医疗。你如果还没有上社会保险的话，建议去当地的社保机构咨询一下，毕竟社保是基础，商保是补充，缴纳了社保基本的保障就有了。全国社保机构咨询电话是12333。

[律师回复] 如果因为没有签订清洁劳动合同，不帮员工交保险，属于以下违法行为： 1、单位严重违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同 2、因为单位的违法行为，你可以随时辞职，并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资等，补缴社保.支付加班工资 3、属于劳动纠纷，应该尽快去提出劳动仲裁，你不需要承担任何责任，可以随时离职。单位没有权利扣押任何工资 4、搜集一些证据能够证明你与这个单位存在劳动关系的，比如工作牌、工资卡、考勤记录等任何一个 法律依据 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 您好，您不用担心的，如果您有合同的话，您可以把合同发送给律师，律师给您分析一下