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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-21
1、房屋没有房产证不能办理过户登记。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
3、法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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没有房产证能否过户
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没房产证能否办理过户,没有房产证可以过户吗？
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没房产证是否可以过户
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没房产证是否可以办产权过户
目前我国采取的是产权登记制度，即没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
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没有房产证能过户吗
没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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安置房没有房产证能否过户
不能。需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。
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安置房没有房产证能否过户
安置房没有房产证不能过户。需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。
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房产证过户土地证没过户怎么办
房产证已过户但土地证未过户时，应携带已过户的房产证和未过户的土地证，前往所属土地管理局办理过户手续。完成后，原房产证和土地证将被收回，并颁发全新的《不动产权证》。请尽快处理，确保权益得到全面保障。
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房产纠纷
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