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疫情严重是否可退租

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最新修订 | 2024-02-23
1、需要您跟房东协商。退租比较困难。
2、疫情属于不可抗力, 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 但是法律讲究公平原则,根据以往法院判决可知,免除承租人个把月租金,有时候双方各承担一半租金。
3、所以,不同的企业在疫情管控期间,都要结合企业的实际情况跟房东协商处理房租问题。其实,企业经营没有受到疫情影响的,也不会无缘无故的向房东申请减免房租,但是企业经营已经非常困难了的话,对房东减免房租的标准没有任何参考性的依据。
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