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房子交房逾期三个月怎么办

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最新修订 | 2024-03-04
1、开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金
2、关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
3、尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
房子交房逾期三个月怎么办
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车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法:

与贷款机构协商

- 主动沟通:第一时间致电或前往贷款机构,诚恳说明逾期原因,如失业、突发疾病、家庭变故等,并表达强烈的还款意愿。

- 提出方案:根据自身实际情况,向贷款机构提出合理的还款方案,如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划(如减少每月还款额但延长还款总时长)等。

寻求亲友帮助

向亲朋好友借款偿还车贷,避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因,约定好还款期限,最好出具借条,按时足额还款。

考虑其他贷款途径

- 申请信用贷款:若个人信用良好,可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款,用所得款项偿还车贷,但要注意信用贷款的利率和还款方式,确保有能力按时偿还。

资产变现还款

如果名下有房产、股票、珠宝等资产,可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构,避免低价出售。

出售车辆

若实在无力偿还车贷,且与贷款机构协商无果,可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易,保留好交易凭证,用售车款偿还贷款。

让贷款机构处理车辆

若逾期时间较长且车辆无法出售,可通知贷款机构收车,通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款,剩余部分仍需承担。
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房子买了三个月可以退房吗
在购房合同履行中,若开发商逾期三个月未交房,购房者有权要求退房。同时,可查阅合同条款确认解约权利,并尝试与开发商协商解除买卖合同。在面临付款困扰时,通过与开发商友好协商并可能支付违约金或补偿相关费用,有机会达成解约共识。
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