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针对房贷提前部分还款利息怎么计算

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最新修订 | 2024-02-19
1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息(贷款总额-提前还款部分)协议利率还贷年限。
商业贷款公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率的时候,都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息,从下一年的元月一号开始调整。
提前还贷款,不影响利率,但是影响你每个月的还贷总额。比如说,你贷款20万,每个月需要还1500元,如果你提前还贷了10万,那么每个月,你需要还款的数额不是750元,要比这个数额要低。另外,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理。
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