你好问一下自有住房抵押贷款怎么办理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有： 1、《机动车抵押登记质押备案申请表》 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件 3、机动车登记证书 4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》 5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料： 一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下： 1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》，领取排队号等候 2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续，需要提交车辆所有人出具的《委托书》，以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除 二、车辆解除抵押办事条件 (一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记 (二) 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 (三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 3、机动车达到国家规定的强制报废标准的 4、机动车属于被盗抢的 5、机动车属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。 (四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

[律师回复] 让我来告诉你，商住房抵押贷款最高评估的5成！最长10年！按揭住宅手套评估的7成！请悉知！希望可以帮到你。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料 如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3、看房评估 提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款 将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、借款合同公证 借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有： 1、《机动车抵押登记质押备案申请表》 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件 3、机动车登记证书 4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》 5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料： 一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下： 1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》，领取排队号等候 2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续，需要提交车辆所有人出具的《委托书》，以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除 二、车辆解除抵押办事条件 (一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记 (二) 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 (三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 3、机动车达到国家规定的强制报废标准的 4、机动车属于被盗抢的 5、机动车属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。 (四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

[律师回复] 房子抵押了还能住。《担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由《担保法》对抵押所作的定义就可以看出，抵押是不转移抵押财产设定的抵押权，因此，即使房屋作了抵押，也不会影响产权人对房屋的正常使用，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。