律图审稿专业委员会3轮严审

商贷必须和公积金贷款年限是一致的吗

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
视具体情况而定。如果是商贷和公积金贷款组合贷的话,那么年限必须是一样的。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
法律依据:
《商业银行委托贷款管理办法》 第三条
本办法所称委托贷款,是指委托人提供资金,由商业银行(受托人)根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款,不包括现金管理项下委托贷款和住房公积金项下委托贷款。委托人是指提供委托贷款资金的法人非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。现金管理项下委托贷款是指商业银行在现金管理服务中,受企业集团客户委托,以委托贷款的形式,为客户提供的企业集团内部独立法人之间的资金归集和划拨业务。住房公积金项下委托贷款是指商业银行受各地住房公积金管理中心委托,以住房公积金为资金来源,代为发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款。
商贷必须和公积金贷款年限是一致的吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文436字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125452人选择咨询律师
3088位律师在线平均3分钟响应99%好评
商贷必须和公积金贷款年限是一致的吗
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****2464用户3分钟前提交了咨询
    167****2457用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****2257用户2分钟前提交了咨询
    162****6504用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****0502用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****4031用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 178****8671用户4分钟前提交了咨询
    150****4047用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****5662用户1分钟前提交了咨询
    141****3885用户4分钟前提交了咨询
    163****4850用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****4572用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****0645用户3分钟前提交了咨询
    136****6526用户2分钟前提交了咨询
    167****7655用户4分钟前提交了咨询
    158****2671用户3分钟前提交了咨询
    161****3404用户4分钟前提交了咨询
    135****1304用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****3502用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****8814用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****4874用户4分钟前提交了咨询
    174****3058用户4分钟前提交了咨询
    177****5771用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****2680用户3分钟前提交了咨询
    151****8742用户2分钟前提交了咨询
    144****4322用户1分钟前提交了咨询
    148****3406用户1分钟前提交了咨询
    135****2528用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****5466用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****3716用户1分钟前提交了咨询
    138****7731用户4分钟前提交了咨询
    162****6517用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****6661用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****8541用户2分钟前提交了咨询
    165****8438用户2分钟前提交了咨询
    141****8708用户2分钟前提交了咨询
    173****3077用户2分钟前提交了咨询
    148****0251用户4分钟前提交了咨询
    173****3080用户4分钟前提交了咨询
    163****3640用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****5252用户1分钟前提交了咨询
    177****2801用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****6633用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****3807用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****4270用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****0262用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****8605用户4分钟前提交了咨询
    178****3806用户4分钟前提交了咨询
    148****4517用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****2245用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****3308用户1分钟前已获取解答
盐城134****4277用户3分钟前已获取解答
无锡178****3642用户2分钟前已获取解答
商贷必须和公积金贷款年限一致吗
不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
10w+浏览
金融保险
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商贷必须和公积金贷款年限一致吗
不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商贷必须和公积金贷款年限一致吗
不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
10w+浏览
房产纠纷
输液导致静脉炎是不是医疗事故
[律师回复] 输液导致静脉炎不一定是医疗事故,需要根据具体情况判断:

不属于医疗事故的情况

? 药物因素:某些药物刺激性较强,如化疗药物、甘露醇等,即使护士操作规范,也可能因药物对血管的刺激引发静脉炎,这是输液治疗可能出现的正常并发症,不属于医疗事故。

? 患者自身因素:患者如果血管条件差,如血管硬化、狭窄等,或者有血液高凝状态等基础疾病,会增加输液后发生静脉炎的风险,在医护人员尽到合理注意义务的情况下,这种情况也不属于医疗事故。

可能属于医疗事故的情况

? 操作不规范:护士在输液时未严格执行无菌操作,导致细菌等微生物侵入血管引发感染性静脉炎,或者穿刺技术不熟练,反复穿刺损伤血管内皮,进而引发静脉炎,可被认定为医疗事故。

? 未评估与预防:医护人员在输液前没有对患者的血管情况进行合理评估,也没有采取必要的预防措施,如对于需要长期输液或输注刺激性药物的患者,未及时选择合适的静脉通路,如中心静脉置管等,导致患者发生静脉炎,且造成了严重后果,可能构成医疗事故。

一般来说,是否属于医疗事故需要由专门的医疗事故鉴定机构,根据相关法律法规和医学专业知识,对具体病例进行全面、客观的评估后才能确定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
组合贷公积金贷款年限和商贷年限必须一致吗
实际情况中,规定可能有所不同。对于商贷与公积金贷款的“组合贷”模式,为确保抵押权益,贷款期限需统一。因两者依赖于同一抵押品,若贷款到期借款人未还本息,银行有权按合同约定处理抵押品。
10w+浏览
房产纠纷
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
问题紧急?在线问律师 >
6639 位律师在线,高效解决问题
组合贷公积金贷款年限和商贷年限必须一致吗
实际情况中,规定可能有所不同。对于商贷与公积金贷款的“组合贷”模式,为确保抵押权益,贷款期限需统一。因两者依赖于同一抵押品,若贷款到期借款人未还本息,银行有权按合同约定处理抵押品。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    187****6028
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    152****9672
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    159****7374
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应