律图审稿专业委员会3轮严审

未签订购房合同,交付的定金能退吗

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指,买受方(即购房者)因个人原因,未能在约定时间、地点去签订购房合同。上述情形就是买受方违约,定金是不予退还的。由于商品房购买合同不是仅由一方确定,必须签订双方达成一致,也就是说交易双方权利对等,那么若买卖双方难以达成一致,则既不能归责于买受方,也不能归责于出卖方。根据上述规定,在此情形下卖方应全数退还定金。
【法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
未签订购房合同,交付的定金能退吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文368字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125418人选择咨询律师
3352位律师在线平均3分钟响应99%好评
未签订购房合同,交付的定金能退吗
一键咨询
  • 155****8832用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****4137用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****5844用户4分钟前提交了咨询
    131****1082用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****3823用户2分钟前提交了咨询
    141****1837用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****4407用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****2027用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****7722用户4分钟前提交了咨询
    161****3341用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****8646用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****3240用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****4721用户4分钟前提交了咨询
    132****2745用户1分钟前提交了咨询
    165****2275用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****6436用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****6641用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****7286用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****6017用户3分钟前提交了咨询
    150****7034用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****4637用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****1248用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****7167用户4分钟前提交了咨询
    153****8636用户3分钟前提交了咨询
    175****0680用户4分钟前提交了咨询
    173****6477用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****5470用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****5885用户1分钟前提交了咨询
    175****1501用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****8263用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****4276用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****5725用户3分钟前提交了咨询
    152****2215用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****1513用户3分钟前提交了咨询
    146****1666用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****2652用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****6735用户3分钟前提交了咨询
    155****7761用户3分钟前提交了咨询
    154****0856用户3分钟前提交了咨询
    153****2383用户3分钟前提交了咨询
    160****7074用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****2212用户1分钟前提交了咨询
    133****3731用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****8287用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****3458用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****3066用户4分钟前提交了咨询
    164****4260用户1分钟前提交了咨询
    165****8576用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****7272用户4分钟前提交了咨询
    144****0214用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****5280用户2分钟前已获取解答
无锡134****1483用户3分钟前已获取解答
徐州156****8493用户4分钟前已获取解答
未签订购房合同能退定金吗
一屋两售所有权归属:①已完成过户的拥有;②均未过户,预先登记方所有;③均未过户和预告登记,实际占用方所有。有效合同方有权要求卖方按约交付房屋;可撤销合同方和无效合同签署人有权对卖方索赔违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订购房合同交首付后能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订购房合同交首付后能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房未签订合同可以退定金吗
购房未签订合同可以退定金,但前提条件是签完定金合同以后,卖家没有任何正当理由未在规定的时间内签购房合同,存在这种情况的卖家要双倍返还定金,如果买家交了定金以后反悔,不能要求退定金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
未签订认购合同的定金能退吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签订认购合同的定金能退吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6316 位律师在线,高效解决问题
未签订购房合同能否申请退房
消费者在未签购房协议时享有任意撤销权,但预付订金后单方违约将不退订金。若因不可抗力导致合同不能成立,卖方需全额退还订金。交易中的责任划分遵循先违约方承担后果与外部因素例外的原则。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    150****2303
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    151****5940
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    158****3010
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应