1、假
结婚证的话是属于使用
伪造证件的
违法行为,按照《
治安管理处罚法》第五十二条,办假结婚证
买房的必须处10日以上15日以下
拘留,并且可以处1000元以下罚款;情节较轻的处5日以上10日以下拘留,并且处500元以下罚款。另,如果在
购房之前被发现办假结婚证买房的话,会被取消购房的资格;已经购房尚未登记的不予办理
房产登记。
2、如果购房双方办理的是真的结婚证,并且购房行为发生在婚后,理论上应该属于
夫妻共同财产,若是
离婚时对方提出分割财产的要求,则实际购房者的利益有可能蒙受巨大的损失。
3、如果购房者办理的是假的结婚证,这样很可能涉嫌触犯
刑事犯罪,一旦被查处,办假结婚证的相关人员将被依法追究
刑事责任,那将更加得不偿失,追悔莫及。