办理夫妻
房产证更名手续的前提是已取得
房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《
房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
结婚证复印件(核验原件),夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;屋
所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原
产权人姓名;
房改房提供原
购房契约复印件(核对原件);夫妻双方的
身份证复印件(核对原件)。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》办理夫妻更名手续只需提供
房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是
商品房、
经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)。