法律上没有
假离婚。只要进行了
离婚登记,在法律上男女双方就已经
离婚。
离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下,就归谁所有。即使能够证明
购房资金来源于双方共同的财产,房子依然是登记在谁名下就归谁所有,但
出资方有权以
不当得利为由要求
房屋所有权人返还其出资。
如果双方为了
买房而离婚,应当签署一份完善的
离婚协议或者签订多份协议来保障自己的权利。例如离婚后购买的房产,双方签订协议约定房屋实际由双方出资,无论登记在谁名下,房屋都归双方共同所有。但这种协议约定仅仅对双方有效,
房产证上记载的所有权人如果违约擅自将房屋出售给第三方的,第三方只要支付了合理的
对价,就可以取得房屋所有权。这种情况下另一方只能根据双方签订的协议追究
卖房一方的
违约责任。
【法律依据】《
民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人
民法院提起
离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)
重婚或者与他人
同居;
(二)实施
家庭暴力或者虐待、遗弃
家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和
分居满二年;
(五)其他导致
夫妻感情破裂的情形。
一方被
宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。